Date limite de dépôt du rapport de transparence sur les propriétaires fonciers
Par Connor Watt et Pavneet Grewal
En juillet, le ministère des Finances a commencé à distribuer des « lettres de conformité » aux propriétaires fonciers de la Colombie-Britannique qui, selon leurs dossiers internes, pourraient avoir manqué la date limite pour déposer un rapport de transparence conformément à la Loi sur la transparence des propriétaires fonciers («LOTA») avant le 30 novembre 2022.
Les propriétaires fonciers qui ont reçu une lettre de conformité doivent déterminer s’ils doivent déposer un rapport de transparence ou s’ils sont exclus de cette exigence. Comme indiqué dans notre article précédent, les fiducies, les sociétés ou les partenariats qui ont un intérêt enregistré ou bénéficiaire dans un terrain doivent déposer un rapport de transparence divulguant les « détenteurs d’intérêts » individuels (à quelques exceptions près). Une fois la décision prise, les destinataires de la lettre doivent soit remplir et déposer un rapport de transparence, soit envoyer un courrier électronique au registre de transparence des propriétaires fonciers (« Land Owner Transparency Registry »).Seigneur des anneaux”) de fournir une explication sur la base de laquelle ils sont exclus de l’obligation de le faire.
Cela devrait également servir de rappel à tout propriétaire foncier qui possède des terres par l’intermédiaire d’une fiducie, d’une société ou d’un partenariat, de son obligation de déposer (et de tenir à jour) un rapport de transparence concernant cette propriété. Le non-respect de cette obligation peut entraîner des sanctions administratives ou punitives importantes.
Si vous avez des questions pour savoir si vous êtes soumis à la LOTA ou si vous avez besoin d’aide pour déposer un rapport de transparence, veuillez contacter notre groupe immobilier commercial.
