Il ne fait aucun doute que les appartements sont une denrée prisée à New Bedford. Un complexe d’appartements achevé de 28 unités dans le complexe résidentiel Eighteen & Union surplombant le front de mer de la ville a été dévoilé début décembre, mais la quasi-totalité de l’immeuble est déjà louée, selon le promoteur Lafrance Hospitality.
Les chasseurs d’appartements pourraient avoir plus de chance de trouver un appartement en 2025 avec plusieurs nouveaux développements en cours. Au cœur du centre-ville et ailleurs en périphérie de la ville, de nombreux développements résidentiels ont vu le jour et certains d’entre eux sont en voie d’achèvement.
Voici un aperçu de quelques développements résidentiels qui seront achevés en 2025 et qui continueront de changer l’apparence de la ville.
Des changements importants se profilent également à l’horizon pour des projets qui seront achevés en 2026, mais ce sera pour une autre fois.
117, rue Union
L’un des développements les plus importants au centre-ville de New Bedford a été la restauration du bâtiment historique Moby Dick Chandler au 117 Union St. en un immeuble d’appartements de cinq étages.
Selon un article du Standard Times sur le projet lors de l’inauguration, il comprendra 45 unités de logements à revenus mixtes avec 14 studios, 21 appartements d’une chambre et 10 appartements de deux chambres. Il y aura également environ 3 500 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée.
Le cabinet d’architectes Stantec a conçu 12 unités accessibles aux personnes handicapées et l’ensemble du bâtiment intègre des systèmes et des caractéristiques de conception à haute efficacité énergétique.
Selon le copromoteur Steven Beauregard, président de la New Bedford Development Corporation, le bâtiment est achevé à environ 90 pour cent et devrait être prêt à être loué entre le milieu et la fin janvier.
Un rendu des futurs appartements du bâtiment historique Moby Dick Chandler au 117 Union St. est visible sur cette photo d’archive du 23 août 2023.
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Logement à l’ancien RMV à New Bedford
Le complexe de logements abordables de 52 unités situé dans l’ancien bâtiment du Registre des véhicules automobiles au 278 Union St., nommé 10@8th, comprendra des appartements « abordables pour les familles de travailleurs à revenus faibles et modérés », selon le promoteur, Alinea Capital Partners. .
Un rendu de l’immeuble 10@8ème.
La société de développement immobilier et d’investissement à l’origine du développement axé sur le transport en commun 10@8th, dirigée par le membre directeur L. Duane Jackson, a son siège social à Boston et opère dans le Massachusetts, en Caroline du Sud et en Floride.
Selon Alinea Capital Partners, il s’agira du plus grand projet de nouvelle construction construit au centre-ville depuis 38 ans. L’achèvement est actuellement prévu pour la mi-2025. Le bâtiment de cinq étages disposera également d’un parking souterrain pouvant accueillir jusqu’à 19 véhicules, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques.
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Atterrissage d’Elmwater
Ce bâtiment en brique de quatre étages était auparavant un restaurant de hamburgers artisanal et a été acheté par Franklin Hospitality Corp. pour 1,7 million de dollars en juin 2023. Le bâtiment est vacant depuis quelques années. Franklin Hospitality Corp. est étroitement affilié à Hôtellerie Lafrance de Westport.
Le projet de réhabilitation d’environ 8 millions de dollars visant à développer 19 appartements au 89 North Water St. est en cours de construction et devrait être achevé à la fin de 2025.
Ce nouveau projet avec son mélange de commercial et de résidentiel s’inscrit dans la continuité du projet 18 & Union de l’entreprise récemment complété. L’entreprise a réhabilité trois bâtiments d’importance historique, le National Club et le Beckman Building, en 28 unités résidentielles.
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Appartements Talbot
L’association à but non lucratif Community Action for Better Housing a pris possession de la propriété dans les années 1990, mais un incendie à trois alarmes en 2022 a causé des dégâts importants, conduisant à sa restauration historique et à sa réhabilitation en logements abordables.
Le bâtiment offrira également des espaces commerciaux au premier étage.
Mark Pacheco, pompier de New Bedford, porte le tuyau après avoir répondu à un incendie au 1168 Acushnet Avenue à New Bedford.
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Crédit à Frank Mulligan
Cet article a été initialement publié sur Standard-Times : Les développements résidentiels à New Bedford devraient ouvrir en 2025
