Données récemment publiées par Agent immobilier.com pour le mois d’août montre que les acheteurs et vendeurs potentiels du comté de Shasta ont vu les prix de vente des maisons inférieurs à la médiane du mois précédent de 375 000 $.
La maison médiane s’est vendue pour 360 000 $, selon une analyse des données de Realtor.com. Cela signifie qu’août, le mois le plus récent pour lequel des chiffres sont disponibles, était en baisse de 4 % par rapport à juillet.
Par rapport à août 2023, le prix de vente médian des maisons était en baisse de 1,9 % par rapport à 367 000 $.
Realtor.com obtient des données de ventes à partir d’actes immobiliers, ce qui entraîne un retard de quelques mois dans les données. Les statistiques n’incluent pas les maisons actuellement mises en vente et ne sont pas directement comparables aux données sur les annonces.
Des informations sur votre marché immobilier local, ainsi que d’autres données communautaires utiles, sont disponibles sur data.redding.com.
Voici une répartition des prix de vente médians :
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En ne considérant que les maisons unifamiliales, le prix de vente médian de 359 500 $ dans le comté de Shasta était en baisse de 4,1 % en août par rapport à 375 000 $ le mois précédent. Depuis août 2023, le prix de vente des maisons unifamiliales a diminué de 2 % par rapport à une médiane de 367 000 $. Une maison unifamiliale s’est vendue pour 1 million de dollars ou plus au cours du mois, comparativement à une maison enregistrée pour des transactions d’au moins 1 million de dollars en août 2023.
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Le prix de vente des copropriétés et des maisons en rangée a augmenté de 20,1 % en août pour atteindre une valeur médiane de 370 000 $, contre 308 000 $ en juillet. Comparativement à août 2023, le prix de vente des copropriétés et des maisons en rangée a diminué de 3,3 %, par rapport à 382 750 $. Une copropriété ou une maison en rangée s’est vendue pour 1 million de dollars ou plus au cours du mois, comparativement à deux transactions enregistrées d’au moins 1 million de dollars en août 2023.
En août, le nombre de ventes enregistrées dans le comté de Shasta a chuté de 15,8 % depuis août 2023, passant de 184 à 155. Toutes les ventes de maisons d’habitation ont totalisé 60,4 millions de dollars.
Dans toute la Californie, les maisons se sont vendues à un prix médian de 739 998 $ en août, en baisse de 0,9 % par rapport aux 747 031 $ de juillet. Il y a eu 26 557 ventes enregistrées dans tout l’État en août, en baisse de 5,7 % par rapport aux 28 173 ventes enregistrées en août 2023.
Voici une ventilation de l’état complet :
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La valeur totale des ventes de maisons résidentielles enregistrées en Californie a augmenté de 4,1 %, passant de 32,2 milliards de dollars en juillet à 33,6 milliards de dollars en août dernier.
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Sur toutes les ventes de maisons résidentielles en Californie, 32,34 % des maisons se sont vendues pour au moins 1 million de dollars en août, contre 30,66 % en août 2023.
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Les prix de vente des maisons unifamiliales en Californie ont diminué de 0,4 %, passant d’une médiane de 750 000 $ en juillet à 746 663 $ en août. Depuis août 2023, le prix de vente des maisons unifamiliales dans tout l’État a augmenté de 4,3 % par rapport à 716 014 $.
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Dans tout l’État, le prix de vente des copropriétés et des maisons en rangée a chuté de 0,1 %, passant d’une médiane de 725 000 $ en juillet à 724 030 $ en août. Le prix de vente médian des copropriétés et des maisons en rangée est en hausse de 5,7 % par rapport au prix médian de 684 974 $ enregistré en août 2023.
Le prix de vente médian des maisons utilisé dans ce rapport représente le point médian de toutes les maisons ou unités répertoriées sur la période donnée. La médiane offre une vision plus précise de ce qui se passe sur un marché que le prix de vente moyen, ce qui revient à prendre la somme de tous les prix de vente puis à la diviser par le nombre de maisons vendues. La moyenne peut être faussée par une vente particulièrement basse ou élevée.
Le réseau USA TODAY publie des versions localisées de cette histoire sur ses sites d’information à travers le pays, générées à partir des données de Agent immobilier.com. Veuillez laisser vos commentaires ou corrections pour cette histoire ici. Cette histoire a été écrite par Ozge Terzioglu.
Cet article a été initialement publié sur Redding Record Searchlight : Maisons dans le comté de Shasta vendues à des prix inférieurs récemment : voyez combien ici