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Vanilla Ice a construit un empire immobilier et vaudrait aujourd’hui 20 millions de dollars

« J'ai gagné des millions sans rien faire ! » : Vanilla Ice a bâti un empire immobilier qui vaut aujourd'hui 20 millions de dollars

« J’ai gagné des millions sans rien faire ! » : Vanilla Ice a bâti un empire immobilier qui vaut aujourd’hui 20 millions de dollars

Il existe une longue liste de célébrités qui ont fait fortune et ont tout perdu. Burt Reynolds, Mike Tyson et Curtis « 50 Cent » Jackson ont tous déposé le bilan par le passé. Francis Ford Copolla a déposé son bilan à trois reprises !

Beaucoup pensaient que Robert Van Winkle, mieux connu sous le nom de Vanilla Ice, se retrouverait sur cette liste après la fin de sa carrière musicale.

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Cependant, la star du rap a réussi à bâtir un empire commercial après avoir quitté les projecteurs. Actes de divorce obtenus par DailyMail.com a montré qu’il valait 9 millions de dollars en 2018. Selon CelebrityNetWorth.comsa valeur nette s’élève désormais à 20 millions de dollars.

« J’ai gagné des millions sans rien faire ! » Van Winkle a déclaré au comédien Steve-O un épisode récent de son podcast « Steve-O’s Wild Ride! »

Voici comment la merveille unique a bâti un empire immobilier et médiatique lucratif.

Passionné par l’immobilier

La plus grande rupture dans la carrière de Van Winkle a été sa chanson à succès « Ice Ice Baby », sortie en août 1990. La chanson a été un succès instantané et est devenue l’hymne de fête des années 90. « Nous vendions un million de disques par jour, c’est facile ! » il a dit à Steve-O.

Malheureusement, la carrière de rap de Van Winkle a plongé après « Ice Ice Baby », mais le morceau a connu suffisamment de succès pour l’aider à accumuler un large portefeuille de biens immobiliers.

Il a déclaré avoir acheté des maisons « dans tout le pays » qu’il « n’a jamais utilisées ». Lorsqu’il a décidé de se débarrasser de ses propriétés, Van Winkle se dit surpris par le caractère lucratif des investissements. « Ils se sont vendus très vite et j’ai gagné des millions sans rien faire ! Je n’ai même pas changé le tapis… et j’y vais, allons en acheter un tas d’autres.

Lorsqu’une de ses maisons a été détruite par l’ouragan Andrew en 1992, il a décidé de la rénover lui-même et l’a vendue. Cette expérience a suscité une fascination permanente pour l’immobilier. Van Winkle dit qu’il a fréquenté une école de design et qu’il a travaillé comme entrepreneur général pendant plusieurs années.

En 2018, il gagnait 800 000 $ par an, selon des documents judiciaires libéré lors de son divorce à l’époque.

Toute cette expérience dans l’achat et la rénovation de maisons lui a donné les outils dont il avait besoin pour élaborer une stratégie commerciale à long terme.

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Mouvements stratégiques

Après 30 ans d’investissement dans l’immobilier, Van Winkle affirme avoir élaboré un plan d’action. Il dit qu’il préfère acheter des propriétés hors marché et non répertoriées sur le service d’annonces multiples (MLS).

Les transactions hors marché sont rares. Seulement 3 % des acheteurs interrogés par le Association nationale des agents immobiliers en 2023 ont déclaré avoir acheté leur propriété directement auprès du vendeur ou connaître le vendeur au lieu de passer par des agents ou des services d’annonces en ligne.

Il achète également des maisons en difficulté et des privilèges fiscaux fonciers. Il dit qu’il « publie des dossiers fiscaux sur les propriétés », ce qui lui donne la possibilité d’acheter les actifs « pour quelques centimes par dollar ».

La rénovation de ces propriétés ajoute de la valeur, mais Van Winkle utilise également le processus de rénovation pour le contenu. Sa série de télé-réalité « The Vanilla Ice Project » sur le réseau DIY compte 180 épisodes répartis sur 13 saisons, ajoutant une autre source de revenus pour l’entrepreneur avisé.

Cet empire immobilier et médiatique diversifié a aidé l’ancienne star du rap à développer et à préserver sa richesse.

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Cet article fournit uniquement des informations et ne doit pas être considéré comme un conseil. Il est fourni sans garantie d’aucune sorte.

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