Un milliardaire recherché: la deuxième maison la plus chère de Grande-Bretagne arrive sur le marché pour 185 millions de livres sterling

Un immense manoir conçu par l’architecte de Buckingham Palace et surplombant Regents Park a été mis sur le marché pour 185 millions de livres sterling.

La propriété conçue par John Nash, 1-18 York Terrace East, deviendrait la deuxième vente de maisons la plus chère au Royaume-Uni si elle était achetée au prix demandé.

La société immobilière qui vend le manoir, construit entre 1821 et 1826, dit qu’une personne aux «  milliards  » qui veut une maison au Royaume-Uni devrait s’enquérir, le directeur général de la société s’attendant à l’intérêt de l’Asie, en particulier de la part de riches chinois.

On pense que Zenprop a payé 200 millions de livres sterling pour le manoir il y a quatre ans – bien que son directeur général affirme qu’il a en fait été acheté pour moins que le prix d’inscription actuel.

Derrick Beare a déclaré que la vente «ce n’est pas à moi de faire un retour, c’est plutôt pour récupérer mon argent et passer à autre chose».

Il a ajouté: «  Le prix actuel est le résultat du Brexit et de la pandémie. Cela devrait être plus, mais je ne pense pas pouvoir obtenir plus sur ce marché. Cela ne plaira pas à beaucoup de gens, mais nous n’avons besoin que d’une personne. Le genre de personne avec des milliards, qui veut une place à Londres.

1-18 York Terrace East deviendrait la deuxième vente de maisons la plus chère au Royaume-Uni si elle était achetée au prix demandé de 185 millions de livres sterling

La société immobilière qui vend le manoir, construit entre 1821 et 1826, dit qu’une personne avec des «  milliards  » qui veut une maison au Royaume-Uni devrait s’enquérir

Un acheteur potentiel avait envisagé l’année dernière une offre de plus de 200 millions de livres sterling pour le manoir mais s’était retiré en raison des négociations sur le Brexit.

Les responsables de la planification ont rejeté une demande visant à transformer le bâtiment classé au grade 1 en 13 maisons en rangée parce qu’elles seraient trop grandes.

Au lieu de cela, les promoteurs ont un permis de construire pour créer 26 appartements et deux maisons, bien que la société immobilière veuille vendre à des particuliers.

M. Beare a déclaré au Financial Times qu’il estimait que 80 à 90 millions de livres sterling devaient être dépensées pour transformer l’intérieur, avec encore plus si l’acheteur voulait le transformer en appartements.

Le toit, les planchers et les escaliers non originaux devraient être enlevés et remplacés. Les jardins faisant face au parc devraient également être creusés dans le cadre de l’excavation d’un sous-sol supplémentaire.

Cependant, M. Beare insiste sur le fait que l’intérêt pour la propriété demeure de la part d’individus très riches.

Il a déclaré qu’un acheteur potentiel avait envisagé l’année dernière une offre de plus de 200 millions de livres sterling mais s’était retiré en raison des négociations sur le Brexit.

L’acheteur avait prévu de transformer l’immeuble en plusieurs très grandes maisons pour lui-même, ses fils et leur personnel.

Le bâtiment a été achevé en 1826 par l’architecte de régence Nash qui a également conçu le palais de Buckingham, la rue Regent et le pavillon royal de Brighton.

Environ 80 à 90 millions de livres sterling doivent être dépensés pour transformer l’intérieur, avec encore plus si l’acheteur veut le transformer en appartements

Si le manoir était acheté par un particulier, il représenterait la deuxième maison la plus chère jamais vendue au Royaume-Uni.

Le bâtiment a été achevé en 1826 par l’architecte de régence Nash, qui a également conçu le palais de Buckingham, la rue Regent et le pavillon royal de Brighton.

La propriété, d’une superficie de 117 000 pieds carrés, servait auparavant de bureaux gouvernementaux, puis de logement étudiant après avoir été endommagée pendant le Blitz.

Stephen Lindsay, un agent de Savills qui travaille sur la propriété, a déclaré: «  Rien à cette échelle dans un emplacement aussi privilégié de Londres n’a jamais été mis en vente. Sans aucun doute l’opportunité résidentielle la plus remarquable que j’aie jamais vue.

Si elle était achetée par un particulier, elle représenterait la deuxième maison la plus chère jamais vendue au Royaume-Uni.

En janvier, le magnat de l’immobilier chinois Cheung Chung-kiu a acheté un manoir de 45 chambres surplombant Hyde Park pour plus de 200 millions de livres sterling.