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Un couple de Sydney s’est procuré une propriété au bord de l’eau d’une valeur allant jusqu’à 40 millions de dollars après qu’un tribunal a conclu que leur voisin âgé aurait voulu qu’ils l’aient.

Barbara Murphy est décédée à l’âge de 83 ans dans sa maison bien-aimée au 68, rue Louisa à Birchgrove, dans le centre-ouest de la ville, en 2015.

Mme Murphy était également propriétaire de la maison voisine du 66 Louisa Road, les deux propriétés offrant une vue sur le pont du port de Sydney et valant au moins 15 millions de dollars, et peut-être plus du double.

Avant de mourir, Mme Murphy avait informé ses voisins, David Moore et sa partenaire Dee Andreasen, qu’elle prévoyait de leur laisser tout le domaine.

Elle a fait la promesse à condition que le couple n’agrandisse pas leur propriété pour bloquer sa vue sur le port et s’occuper d’elle afin qu’elle n’ait pas à aller dans une maison de retraite, a déclaré la Cour suprême de Nouvelle-Galles du Sud.

Un couple pourrait se retrouver plus riche de 40 millions de dollars après avoir remporté une bataille judiciaire pour une propriété au bord de l’eau

Barbara Murphy est décédée à l’âge de 83 ans dans sa propriété bien-aimée du port au 68, Louisa Road à Birchgrove, dans le centre-ouest de la ville, en 2015 (photo)

Un couple pourrait se retrouver plus riche de 40 millions de dollars après avoir remporté une bataille judiciaire pour une propriété au bord de l’eau

Mme Murphy était également propriétaire de la maison voisine du 66 Louisa Road, les deux propriétés offrant une vue sur le pont, l’eau et les îles.

En retour, le couple a déclaré au tribunal que Mme Murphy leur laisserait toute sa succession, y compris deux propriétés d’une valeur de 9 millions de dollars à l’époque.

Les deux propriétés valent plus du double maintenant.

Dans un long différend concernant sa succession, le couple a déclaré être choqué d’apprendre que Mme Murphy ne leur avait laissé que 25000 $ dans son testament.

M. Moore et son partenaire ont acheté la propriété voisine au 70, chemin Louisa en 1999. À l’époque, elle était décrite comme la «pire maison dans la meilleure rue».

Ils avaient l’intention de rénover la maison pour faire un profit, mais ont changé d’avis lorsque Mme Murphy, qui possédait à la fois 66 et 68, a déclaré qu’elle serait dévastée si elle perdait la vue.

La juge en chef en équité de la Cour suprême de la Nouvelle-Galles du Sud, Julie Ward, a déclaré à la cour que les trois propriétés “ s’étendent jusqu’au port de Sydney ”.

Le juge en chef Ward a également admis que les maisons avaient un «avantage généralement perçu dans le contexte du marché immobilier» avec les vues sur le port prisées.

M. Moore a déclaré au tribunal que son voisin âgé l’avait félicité lui et sa partenaire et avait déclaré qu’ils avaient été “ si bons ” avec elle au fil des ans.

«Je veux que vous et Dee m’aidiez à rester ici», a déclaré Mme Murphy, selon M. Moore.

Un couple pourrait se retrouver plus riche de 40 millions de dollars après avoir remporté une bataille judiciaire pour une propriété au bord de l’eau

Avant de mourir, Mme Murphy avait informé ses voisins, David Moore et son partenaire Dee Andraesen, qu’elle avait promis de leur laisser tout le domaine.

«Voulez-vous m’aider à faire cela en vieillissant? Je veillerai à ce que dans mon testament tout revienne à toi et à Dee quand je serai parti.

M. Moore a promis qu’il prendrait soin de Mme Murphy et “ s’occuperait d’elle ” à mesure qu’elle vieillirait, a-t-il déclaré au tribunal.

«Nous sommes convaincus que nous pouvons trouver un moyen de rénover sans construire votre vue. Ensuite, si vous nous laissez tout dans votre testament, nous en sommes très heureux », a-t-il déclaré.

Juste un an avant sa mort, M. Moore a emmené Mme Murphy voir son avocat pour obtenir un nouveau testament, mais a été horrifié de découvrir que la femme âgée ne l’avait pas inclus.

Au lieu de cela, elle a laissé tout son patrimoine à son frère et sa sœur à parts égales et si elle leur survivait, l’argent devait aller dans deux hôpitaux de Sydney.

Après la mort de Mme Murphy, M. Moore a contacté son avocat pour lui dire qu’il était “ malheureux ”, il lui restait 25000 dollars alors qu’on lui avait promis la totalité de la succession.

La sœur de Mme Murphy a également été surprise d’avoir hérité de tant de biens depuis qu’on lui a dit que le domaine irait aux voisins, a appris le tribunal.

Un couple pourrait se retrouver plus riche de 40 millions de dollars après avoir remporté une bataille judiciaire pour une propriété au bord de l’eau

En retour, le couple a déclaré au tribunal que Mme Murphy leur laisserait tout son domaine, y compris deux propriétés d’une valeur de 9 millions de dollars à l’époque (Birchgrove sur la photo)

Son frère a également admis qu’il n’avait aucun intérêt dans la propriété car il ne savait pas combien cela valait.

M. Moore a rendu visite au frère et à la sœur de Mme Murphy, tous deux âgés de 80 ans à l’époque, et a demandé à tous les deux de lui céder leur part.

Les deux ont refusé, ce à quoi la juge en chef Ward a déclaré qu’elle n’était “ pas surprise ”.

“Cela à mon avis était étonnamment optimiste, même si je suis peut-être trop cynique”, a-t-elle déclaré.

Le tribunal a entendu M. Moore et Mme Andreasen décider d’intenter une action en justice parce qu’ils avaient conservé leur part de l’accord.

La juge en chef Ward a statué qu’elle était convaincue qu’il y avait “ une déclaration claire de la part du défunt selon laquelle, si les plaignants s’occupaient d’elle (de la manière dont Mme Andreasen s’était occupée de sa propre mère), afin que la défunte puisse rester dans sa propre maison le plus longtemps possible, la défunte leur laissait alors les propriétés de Louisa Road ».

L’avocat de Mme Murphy et ses deux frères et sœurs sont tous décédés depuis le début de la procédure judiciaire.

Le transfert passera par M. Moore et Mme Andreasen d’ici la fin du mois.

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