Un aperçu de la maison la plus chère à vendre à Weston, en Floride

Vue aérienne de 3030 Meadow Lane à Weston en Floride au crépuscule.

Daniel Pétroni

Ce manoir de 12 323 pieds carrés a récemment été mis sur le marché avec un prix de 14 millions de dollars, ce qui en fait l’annonce la plus chère que la ville de Weston, en Floride, ait jamais vue.

La ville de 27 miles carrés est située à environ 31 miles au nord-ouest de Miami, dans la partie la plus à l’ouest du comté de Broward. Ses frontières nord et ouest bordent les Everglades de Floride.

Vue aérienne du domaine Monarch au bord du lac à Weston, FL.

Daniel Pétroni

La résidence au bord du lac de sept chambres et 11 salles de bain se trouve dans la communauté de Windmill Ranch Estates, le premier développement résidentiel de Weston datant de 1984, selon le site Web de la ville. Weston a une population de 68 305, selon le Bureau of Economics and Business Research de l’Université de Floride. Son revenu médian par ménage est de 107 908 $, selon les dernières données du recensement.

« Weston est suffisamment éloigné des centres urbains denses comme Fort Lauderdale et Miami pour lui donner une atmosphère de banlieue paisible, mais cela donne toujours aux résidents un accès facile à la vie urbaine plus grande », a déclaré Senada Adzem, l’agent inscripteur de la propriété.

Les dossiers immobiliers montrent que la maison la plus chère jamais vendue à Weston a atteint 7 millions de dollars en 2012. Cette maison, également située dans le Windmill Ranch Estates, s’étendait sur 25 000 pieds carrés avec un prix par pied carré de 280 $.

Un aménagement paysager soigné borde l’allée du domaine Monarch.

Daniel Pétroni

La résidence au 3030 Meadow Lane, construite en 2017, selon la liste, fait environ la moitié de la taille de ce manoir record, mais ses propriétaires demandent le double du prix, ce qui en fait quatre fois le prix du pied carré à 1 136 $.

Si la maison se vend n’importe où près de son prix demandé, cela brisera un record local et mettra la valeur de la maison à égalité avec certaines des ventes les plus importantes de Broward à 25 milles à l’est de Fort Lauderdale, où vous trouverez l’immobilier le plus cher du comté. En avril, une maison au bord de l’eau à Fort Lauderdale s’est vendue 23 millions de dollars, battant le record de la vente la plus élevée du comté, selon Multiple Listing Service.

Pour le contexte, le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale dans le comté de Broward était de 658 274 $ en octobre, en hausse de 19,3 % par rapport à l’année dernière. Le volume des ventes le mois dernier dans l’ensemble du comté a totalisé 912,4 millions de dollars, selon le Résumé du marché d’octobre de Miami Realtors.

« Weston a sa part de domaines évalués à 10 millions de dollars ou plus », a déclaré Adzem. « Le domaine Monarch est le premier de cette ampleur sur le marché. Nous nous attendons à voir davantage de ces propriétés de plusieurs millions de dollars à vendre au fil du temps, étant donné la forte demande dans le secteur du luxe. »

Voici un aperçu de ce qui distingue cette maison Weston.

Vue aérienne du domaine Monarch.

Daniel Pétroni

Le 3030 Meadow Lane, également connu sous le nom de Monarch Estate, doit son nom aux papillons monarques attirés par les buissons fleuris plantés autour de la propriété.

« Une partie de ce qui distingue le domaine Monarch est qu’il s’agit du genre de sanctuaire tentaculaire que l’on voit généralement à Palm Beach », a déclaré Adzem.

Vue crépusculaire sur la piscine à débordement et le lac.

Daniel Pétroni

La maison est située sur 1,5 acres surplombant un lac, avec une piscine à débordement de 93 pieds, un bain à remous pour 14 personnes, un trampoline intégré et un demi-terrain de basket-ball.

Au cœur de la maison se trouve un aménagement à aire ouverte qui relie de manière transparente une grande pièce, une cuisine et une salle à manger pour le petit-déjeuner. Adzem a déclaré que l’espace combiné s’étend sur 2 600 pieds carrés.

La cuisine comprend deux grands îlots revêtus de marbre ivoire et comprend des armoires en bois blanc avec des appareils électroménagers en acier inoxydable.

Salle à manger du petit déjeuner

Daniel Pétroni

Les portes vitrées escamotables du sol au plafond dans la grande salle et la salle de petit-déjeuner s’ouvrent sur une loggia et une piscine.

Le coin salon dans la loggia climatisée de la maison.

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La loggia, ou patio à ciel ouvert, est climatisée et comprend un salon, un coin repas, un barbecue, une cheminée et une télévision. D’une simple pression sur un bouton, les arcades ouvertes de la pièce peuvent être scellées par des écrans du sol au plafond qui, selon Adzem, sont résistants aux tempêtes.

Chambre sur le thème du Soho-loft.

Daniel Pétroni

L’une des sept chambres de la maison a été inspirée d’un loft new-yorkais de Soho avec un mur revêtu de briques apparentes, des planchers en bois et des fenêtres cintrées surdimensionnées.

Vue balcon

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Cependant, la vue depuis le balcon de la chambre inspirée de la ville de New York ne ressemble en rien à la Big Apple.

Coin salon et cheminée de la suite du propriétaire.

Daniel Pétroni

La suite du propriétaire comprend un coin salon avec une cheminée à double face.

Chambre à coucher de la suite du propriétaire.

Le lit king-size offre une vue sur l’aménagement paysager soigné qui entoure la piscine et le lac.

L’une des deux salles de bains des propriétaires.

Daniel Pétroni

Au large des dortoirs du propriétaire se trouvent une paire de baignoires revêtues de marbre turc de Carrare, ainsi qu’une paire de douches à vapeur et une baignoire.

L’un des deux dressings de la suite du propriétaire.

Daniel Pétroni

La suite comprend également une paire de dressings.

Le cinéma de la maison est équipé d’une projection 4K, de lunettes 3D et d’un système audio Dolby Atmos qui peut être canalisé via 50 haut-parleurs différents cachés dans les murs, les plafonds et intégrés derrière l’écran de cinéma.

Salon

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Adzem a déclaré que le mobilier de la maison avait été conçu sur mesure et était inclus dans le prix demandé de 14 millions de dollars.

Vue aérienne du front de mer.

Daniel Peroni

Selon la liste, les frais d’entretien mensuels sont de 289 $ et la taxe foncière actuelle est de 69 202 $.

« Après les échanges à domicile, les taxes seront réinitialisées à un montant annuel estimé à 245 000 $ », a déclaré Adzem.

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