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Vue générale du navire amiral WeWork Weihai Road est vue le 12 avril 2018 à Shanghai, en Chine. Le leader mondial de l'espace de travail collaboratif, WeWork, va acquérir le concurrent nu Hub en Chine pour 400 millions de dollars américains. (Photo par Jackal Pan / Visual China Group via Getty Images)

VCG | Getty Images

Temasek Holdings et Trustbridge Partners ont eu des entretiens avec WeWork China au sujet de l'augmentation de leur participation dans la branche chinoise de la start-up en difficulté pour prendre une participation majoritaire, ont déclaré à Reuters trois personnes proches du dossier.

Le plan évalue WeWork China à environ 1 milliard de dollars, ont déclaré deux personnes.

La proposition a été soumise à la fin de l'année dernière au principal acteur de WeWork, le conglomérat technologique japonais SoftBank Group, a déclaré l'une des personnes, qui a demandé à ne pas être identifiée car les discussions sont privées.

L'investisseur de l'État de Singapour Temasek et la société de capital-investissement basée à Shanghai Trustbridge veulent acheter plus d'actions pour leur donner une participation majoritaire combinée dans WeWork China, selon les gens.

WeWork détient actuellement 59% de WeWork China, le reste étant détenu par d'autres investisseurs, notamment SoftBank, Hony Capital et Trustbridge, selon le prospectus du groupe pour son introduction en bourse.

L'unité chinoise avait levé 500 millions de dollars en juillet 2018 auprès d'investisseurs, dont Temasek, Trustbridge, SoftBank et le fonds chinois Hony Capital dans un accord évaluant la société à environ 5 milliards de dollars. C'était le deuxième tour, l'entreprise ayant déjà levé 500 millions de dollars en 2017.

Un nouvel accord donnant à Temasek et Trustbridge une participation majoritaire signifierait probablement que WeWork China subirait une baisse – une baisse de la valorisation suite à un nouvel investissement si la proposition était adoptée – mais pourrait alléger considérablement la charge financière pesant sur WeWork et SoftBank.

Ils ont ajouté que les discussions étaient à un stade précoce et qu'un accord n'était pas certain.

SoftBank, Temasek et WeWork ont ​​refusé de commenter. Trustbridge n'a pas immédiatement répondu à une demande de commentaires.

Le plus grand groupe WeWork subit une vaste restructuration après avoir été jeté une bouée de sauvetage de 9,5 milliards de dollars par SoftBank à la suite d'un échec de l'offre publique et de l'éviction du fondateur Adam Neumann.

Cependant, le projet de SoftBank de sécuriser 3 milliards de dollars auprès des trois plus grandes banques du Japon est au point mort, ce qui complique probablement son plan de sauvetage pour WeWork, a rapporté Reuters.

WeWork China a fixé des objectifs de chiffre d'affaires ambitieux pour 2020, a rapporté Reuters le mois dernier, même s'il fait face à des réductions de personnel et à un faible taux d'occupation de ses propriétés en Chine.

En 2018, WeWork China a généré 99,5 millions de dollars de revenus, selon le prospectus d'introduction en bourse de WeWork.

Les malheurs de WeWork ont ​​eu un effet d'entraînement dans le secteur, affectant des gens comme UCommune, le rival de WeWork Chine, qui tente de lancer une première offre publique.

Citigroup et Credit Suisse ont renoncé à souscrire à l'introduction en bourse d'UCommune parce qu'ils ont décidé qu'ils ne pouvaient pas livrer l'offre à une évaluation précédemment discutée.

UCommune a maintenant fait appel à la banque d'investissement américaine peu connue Benchmark Company pour lancer sa cotation, a rapporté Reuters plus tôt ce mois-ci.

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