Segro enregistre une augmentation de ses bénéfices alors que les entreprises se démènent pour l’espace

Une dame passe devant un panneau Click and Collect à Birmingham pendant le verrouillage national.

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LONDRES – La plus grande société de location d’entrepôts du Royaume-Uni a déclaré vendredi que le récent boom des achats en ligne survivrait à la pandémie, après que les bénéfices de la société se soient envolés en 2020.

Segro, société cotée au Royaume-Uni spécialisée dans les entrepôts urbains et à grande surface à travers l’Europe, a signalé vendredi une augmentation de 62% de son bénéfice avant impôt entre 2019 et 2020.

La crise des coronavirus et ses restrictions ultérieures ont conduit à une demande croissante des consommateurs pour des services en ligne, ce qui a conduit les entreprises à avoir besoin de plus d’espaces industriels pour desservir leurs clients.

« La pandémie a renforcé l’importance de réseaux de distribution efficaces et résilients pour faciliter la fourniture d’une grande variété de biens et de services, entraînant une augmentation de la demande d’espace d’entrepôt », a déclaré David Sleath, directeur général de Segro, dans un communiqué. L’entreprise se classe comme le plus grand propriétaire immobilier industriel du Royaume-Uni.

Le nouveau loyer nominal (loyer sans concessions) a atteint 77,9 millions de livres sterling (109 millions de dollars) en 2020, dont 41,1 millions de livres sterling issus de nouveaux accords de pré-location, a-t-il déclaré. De plus, les taux de vacance sont restés faibles sur la même période à 3,9%, contre 4% en 2019.

L’avenir des achats en ligne

À l’avenir, Segro s’attend à ce que les tendances exacerbées pendant la pandémie se poursuivent bien au-delà.

« Nous pensons qu’il y a eu un changement radical dans le comportement des consommateurs. Certains des facteurs qui ont été considérés comme des obstacles à l’augmentation des niveaux de pénétration des ventes en ligne, par exemple les préoccupations concernant la qualité des aliments achetés en ligne et la réticence à partager des informations financières sur Internet. , ont été surmontés et les habitudes ont potentiellement changé de manière irrévocable », a déclaré la société dans un communiqué.

Rien qu’au Royaume-Uni, les ventes Internet en pourcentage du total des ventes au détail ont augmenté de près de 15 points de pourcentage depuis décembre 2019. Dans l’UE, plus de 7 internautes sur 10 ont effectué des achats en ligne en 2020, selon un rapport publié en janvier , les groupes d’âge plus jeunes contribuant à la plus forte augmentation du commerce électronique.

« Nos clients ne s’attendent certainement pas à un recul significatif et se préparent déjà à adapter leurs activités pour répondre à des niveaux de ventes en ligne bien en avance sur les attentes précédentes », a déclaré Segro vendredi.

Il y a néanmoins une différence régionale. Alors qu’au Royaume-Uni, les services en ligne sont bien développés, Segro a noté que d’autres marchés européens sont « beaucoup moins avancés ».

« Nous considérons cela comme une opportunité importante pour l’avenir et nous sommes bien placés pour y répondre avec notre solide plateforme d’exploitation en France, en Allemagne, en Italie, en Espagne, en Pologne, aux Pays-Bas et en République tchèque », ont-ils déclaré.

Les actions de Segro ont augmenté de 2% dans le commerce européen en fin de matinée.