Réinventer le logement pour les personnes à faible revenu : le complexe résidentiel Lillian Murphy
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Mission Bay, à San Francisco, qui était autrefois un paysage industriel d’entrepôts et de voies ferrées, est devenu la zone de développement commercial et urbain à la croissance la plus rapide de la ville. Ce changement rapide, typique de ce type de développement, a conduit à la gentrification, faisant grimper les prix de l’immobilier et rendant la zone inabordable pour beaucoup. Pour répondre à la crise du logement abordable, le complexe de logements Lillian Murphy a été construit, non seulement comme un lieu de vie, mais comme un projet qui redéfinit les normes du logement à bas prix. Ce succès a été obtenu grâce à la collaboration de Paulett Taggart Architectes, Studio VARAet BŌK Modernedémontrant qu’un design fonctionnel, intuitif et de haute qualité qui renforce une communauté est accessible à tous.
Le complexe résidentiel Lillian Murphy vise à créer une communauté dynamique profondément intégrée au quartier de Mission Bay, surpassant la moyenne des développements résidentiels. Le complexe est divisé en quatre ailes, comprenant 152 unités résidentielles pour les familles gagnant moins de 80 % du revenu médian de la région. Sa conception contrecarre l’impression impersonnelle des développements typiques en forme de bloc, favorisant un véritable sentiment de communauté parmi les résidents. Les bâtiments de quatre étages sont reliés par des passerelles qui serpentent à travers des cours intérieures, favorisant la circulation extérieure et créant des paysages à plusieurs niveaux. Cette disposition offre aux résidents des vues sur le quartier et une lumière naturelle abondante, une rareté dans les développements de logements à faible revenu.
La collaboration avec BŌK Modern, un fournisseur de systèmes métalliques architecturaux, a joué un rôle crucial dans la conception de l’extérieur visuellement frappant et durable du complexe. La façade du bâtiment présente des panneaux à motifs rectangulaires qui servent de barrières solaires, réduisant le rayonnement solaire intérieur tout en ajoutant un élément visuel dynamique. À l’intérieur, les escaliers présentent Modèle A17 de BŌK Modernavec des cercles de diamètres variables, créant un langage de conception cohérent qui s’écoule harmonieusement de l’intérieur vers l’extérieur.
BŌK Modern a apporté des solutions innovantes et rentables qui ont amélioré à la fois la conception et la fonctionnalité. En tirant parti de leurs outils de poinçonnage, BŌK a guidé l’équipe de conception pour développer des motifs personnalisés avec des formes répétitives, obtenant un effet visuel saisissant à un coût inférieur à celui de la découpe au laser. BŌK a également identifié des opportunités de réduction des coûts de matériaux en réduisant l’épaisseur des panneaux de protection antichute et en optimisant la largeur des panneaux pour une utilisation efficace des matériaux. De plus, ils ont collaboré étroitement avec le fournisseur d’éclairage pour intégrer des canaux LED personnalisés dans leurs panneaux et ont développé un rambarde Une conception qui s’adapte aux mouvements sismiques, garantissant sécurité et continuité esthétique. Grâce à des réunions régulières avec ses collaborateurs, BŌK a veillé à ce que ces solutions soient parfaitement intégrées dans la conception globale, démontrant ainsi son engagement envers l’innovation et la fonctionnalité.
L’une des caractéristiques durables remarquables du projet est un pavillon à vélos éclairé pouvant accueillir jusqu’à 50 vélos, servant à la fois d’espace de stockage fonctionnel et de lieu de rencontre communautaire dynamique pour les résidents. balustrades de balconLes rampes d’escalier, composées de panneaux structurels unifiés, améliorent la sécurité et l’esthétique en éliminant le besoin de poteaux supplémentaires. Parallèlement, les rampes d’escalier, proposées dans diverses finitions, notamment en acier inoxydable et en Cor-Ten®, s’intègrent parfaitement à la conception globale du bâtiment. Des systèmes de cloisons murales ont également été utilisés comme solutions polyvalentes pour les extérieurs des bâtiments et les écrans verts, contribuant ainsi à l’engagement du complexe en faveur de la durabilité.
L’approche proactive de BŌK Modern a permis de fournir des solutions structurellement intégrées qui ont minimisé l’utilisation de matériaux tout en maintenant un niveau élevé de personnalisation et de qualité à moindre coût. Leur engagement s’est étendu au-delà de la phase de conception, l’équipe effectuant plusieurs visites sur site pour examiner la conception et aider à l’installation. L’implication pratique de BŌK Modern a permis de garantir que les éléments de conception complexes ont été exécutés comme prévu – tous les défis ont été rapidement résolus pour respecter les normes élevées de qualité et de sécurité essentielles au projet.
Le complexe résidentiel Lillian Murphy met en évidence l’importance d’une collaboration précoce, de solutions de conception personnalisées et de stratégies rentables pour obtenir des résultats positifs. En redéfinissant le concept de logement à loyer modique, Paulett Taggart Architects, Studio VARA et BŌK Modern ont non seulement amélioré l’attrait extérieur du bâtiment, mais ont également renforcé l’idée que le logement abordable peut et doit être beau, durable et profondément intégré au tissu urbain. Dans une ville où le coût de la vie est particulièrement élevé, le complexe résidentiel Lillian Murphy souligne le potentiel d’un avenir où la créativité, la collaboration et l’engagement communautaire garantissent que le logement abordable est conçu de manière réfléchie avec des matériaux de première qualité conçus pour durer.
Crédits :
Architecte/Designer : Paulett Taggart Architectes et Studio VARA
Entrepreneur général : Entrepreneurs Cahill, Inc.
Installateur: Mécanique de Bay City et Kwan Wo
Types de produits : Brise-vue, garde-corps, clôture, escaliers, pare-soleil
Motifs: Personnalisé, A17
Emplacement: San Francisco, Californie
