Regardez à l’intérieur d’un manoir rénové de 109 ans en Caroline du Nord

Quand Abby Brothers a vu pour la première fois le Page Mansion mis en vente en ligne, elle savait qu’elle avait trouvé une maison pour toujours.

Mais la maison de 6 000 pieds carrés à Aberdeen, en Caroline du Nord, n’était pas encore habitable. Le manoir de six chambres – qui était vacant depuis environ 40 ans – avait des fenêtres brisées et des sols effondrés. Pas du genre à hésiter devant un projet, Abby, 31 ans, et son mari Trey Brothers, 33 ans, ont payé 155 000 $ pour la propriété en 2018, charmés par l’intégrité structurelle de la maison, ses grands escaliers et ses meubles vintage.

“Quand nous sommes venus voir la maison pour la première fois, nous n’avions pas besoin de clé, nous n’avions pas besoin d’un agent immobilier – vous pouviez simplement ramper à travers les fenêtres éclatées ou simplement ouvrir la porte d’entrée car il n’y avait pas verrouiller”, a déclaré Abby à CNBC Make It. “Il avait été envahi par les éléments [and] c’était très, très délabré.”

La maison – qui a été construite à l’origine par une famille riche locale en 1913 – a fini par nécessiter des rénovations d’une valeur d’environ 268 000 $. Mais la partie la plus coûteuse du budget du couple n’a pas été consacrée à la démolition de murs ou à la reconstruction d’équipements modernes. Au lieu de cela, ils ont dépensé la majeure partie de leurs fonds pour préserver les éléments d’origine de la maison, comme ses planchers en bois vieux de 109 ans.

Abby et Trey Brothers ont trouvé la liste du manoir Page de 109 ans sur Zillow avant que le couple ne déménage en 2018. Il était vacant depuis environ 40 ans.

Avec l’aimable autorisation de 704 Photographie

“Il était important de conserver les détails d’origine de la maison car c’est de l’histoire”, explique Abby. “Les maisons ne sont pas construites comme elles l’étaient en 1913. Les détails ne sont pas les mêmes là-bas. Et si vous voulez ce genre de détails dans une maison maintenant, ils sont très chers.”

En effet, la plus récente évaluation de la maison rénovée était de 900 000 $ – mais le duo, ainsi que leur fils d’un an et leurs animaux de compagnie, n’ont pas l’intention de déménager. Voici comment ils ont trouvé et développé une vision pour transformer la maison vacante en la maison de leurs rêves.

Un acte de foi en immobilier

Lorsque le couple a vu la liste en ligne pour la première fois, ils vivaient à Baltimore, dans le Maryland. Abby travaillait comme infirmière autorisée et Trey envisageait de quitter l’armée, et ils voulaient retourner en Caroline du Nord où ils ont tous deux grandi.

Ils n’avaient “aucune intention” d’acheter un manoir, encore moins un qui avait plus d’un siècle, dit Abby. Mais elle a été attirée par la maison “presque condamnée” en raison de son histoire : la famille Page était composée de riches industriels qui ont fondé plusieurs villes de Caroline du Nord et ont aidé à introduire des chemins de fer dans l’État.

La maison a été construite à l’origine pour l’une des filles Page. Pendant la Grande Dépression, divers membres de la famille ont emménagé dans et hors du manoir avant qu’il ne soit acheté par une autre famille.

Quand Abby et Trey sont allés voir la maison en personne, des vestiges de cette histoire ont été dispersés dans le manoir vacant. “Il y avait des meubles dans chaque pièce”, dit Abby. “Cela ressemblait vraiment à une capsule temporelle … Il y avait des piles de magazines. Il y avait des confettis sur le sol où on aurait dit que quelqu’un avait organisé une fête il y a des années et venait de partir.”

Une fois que Trey – qui travaille maintenant dans l’informatique – a vu que la structure d’origine de la maison en brique pouvait être récupérée, il a su qu’elle avait du potentiel. Il savait également qu’il avait besoin de rénovations majeures : presque toutes les fenêtres étaient brisées, la cuisine du premier étage s’était enfoncée dans le sous-sol et il y avait une fuite massive dans le toit, dit-il.

Le couple a dépensé 268 000 $ pour rénover le Page Mansion, en conservant une grande partie des anciennes caractéristiques, de l’ameublement et même des meubles de la maison.

Avec l’aimable autorisation de 704 Photographie

Le duo a rencontré des entrepreneurs pour estimer le coût des projets de plomberie, d’électricité et autres projets spécialisés. Lorsqu’ils ont réalisé que changer de maison pouvait devenir un investissement rentable, ils “ont fait un acte de foi”, dit Abby, et ont prévu de déménager sans emploi sécurisé.

Restaurer le caractère historique

Avant qu’ils ne puissent emménager, la majeure partie de la maison devait être démontée jusqu’aux poteaux et replâtrée. Les planchers de bois franc d’origine, que le couple tenait à préserver, s’étaient effondrés à chaque étage de la maison. Ces rénovations ont duré environ neuf mois.

Pour garder la maison “aussi originale que possible”, dit Abby, ils n’ont apporté que de petites modifications à son plan structurel, comme l’ajout d’une salle de bain sous l’escalier et l’agrandissement de la cuisine et de la chambre principale. “Nous avons une cuisine entièrement modernisée, [but tried] pour le garder intégré à la conception originale de la maison », explique Trey.

L’un des plus grands projets du couple consistait à restaurer les planchers en bois d’origine de la maison, qui avaient plus d’un siècle.

Nathanaël Berry pour CNBC Make It

Leur nouvelle cuisine améliorée au premier étage contient maintenant un lave-vaisselle, un four double, un réfrigérateur, un évier à deux bassins et une laveuse et une sécheuse dans le garde-manger. Le large escalier dans le hall d’entrée, l’une des parties préférées de Trey dans la maison, était “exclu” et devait être soigneusement remis en état pour maintenir sa structure.

Le couple a conservé les portes et l’éclairage d’origine de la maison, et a remis à neuf des canapés, des chaises et des armoires laissés dans la maison – certains datant des années 1800. Il y a un meuble original dans chaque pièce, dit Abby.

La douceur du foyer

La famille Brothers vit dans le manoir rénové et mis à jour depuis trois ans maintenant. Une poignée de projets, comme l’achèvement des lambris autour de la maison, restent encore à faire.

La famille Brothers a attendu neuf mois la fin des rénovations structurelles avant d’emménager dans le manoir et de commencer à le restaurer.

Nathanaël Berry pour CNBC Make It