Une propriété de 5,4 acres au centre-ville de Punta Gorda détruit lors de l’ouragan Charley a fouetté la communauté côtière avec des vents de 150 mph Il y a plus de 20 ans est à vendre pour 12 millions de dollars, selon le courtage qui a inscrit la propriété.
Le grand site vacant à 115 Tamiami Trail a été envisagé comme un moteur économique pour le centre-ville de Punta Gorda depuis des années après que Charley ait dévasté la ville du comté de Charlotte en août 2004, mais une série de défis dans les années qui ont suivi ont abouti à près d’un bloc urbain près du front de mer restant vacant.
Au cours de la Grande Récession, la propriété est tombée dans la forclusion avant que PGI Marketplace LLC, basée à Naples ne soit attribuée à la propriété par le prêteur en 2012. PGI Marketplace reste le propriétaire, selon les dossiers de la propriété.
Pourtant, la grande propriété est une ardoise vierge pour l’équipe de développement A qui cherche à pénétrer dans le marché du sud-ouest de la Floride.
« City Marketplace n’est pas seulement une autre opportunité de développement – c’est la toile pour le prochain chapitre du centre-ville de Punta Gorda », indique le matériel marketing.
Un lot vacant de 5,4 acres qui avait fait ses émentis à la suite de l’ouragan Charlie en 2004, a été inscrit à la vente pour 12 millions de dollars.
Ashely Barrett Bloom, Ron Zeigler et Mageaux McCarthy, tous avec SVN Commercial Partners, ont répertorié la propriété à vendre.
Bloom a déclaré que les plans sont de soumettre une proposition de développement qui verrait 270 unités résidentielles modernes, 17 268 pieds carrés de commerce de détail et un hôtel de 60 chambres construit sur la propriété, l’accord concluant un subordonné à l’approbation du développement.
L’échelle proposée du projet n’exige pas que la propriété demande une augmentation des utilisations autorisées avec les utilisations proposées dans le matériel de marketing autorisé en vertu des réglementations actuelles, a déclaré Bloom.
Le courtier commercial de longue date a également été impliqué dans une vente aux enchères qui s’est produite l’année dernière dans le village de Fisherman à proximité. Bloom a déclaré que les ouragans de l’année dernière avaient bloqué cette transaction après de graves dommages à l’attraction au bord de l’eau.
Pourtant, avec les deux projets mûrs pour le développement, Bloom voit le potentiel dans la communauté du comté de Charlotte.
Un lot vacant de 5,4 acres qui avait fait ses émentis à la suite de l’ouragan Charlie en 2004, a été inscrit à la vente pour 12 millions de dollars.
« Imaginez des promenades vibrantes animées de la vie, des espaces de vente au détail uniques qui attirent des foules et un hôtel de charme qui redéfinit l’hospitalité dans la région », indique le matériel marketing. « City Marketplace offre plus que potentiel; il offre une chance de pionnier un centre axé sur la communauté où les gens vivent, travaillent et prospèrent. »
Cet article est apparu à l’origine sur Sarasota Herald-Tribune: City Block à Punta Gorda frappé par Charley en 2004 marqué pour 12 millions de dollars
