“Barry Sternlicht, un nom bien connu dans le secteur de l’immobilier, a récemment lancé une alerte à l’attention des investisseurs intéressés par l’achat d’hôtels. Selon lui, le marché hôtelier pourrait être plus risqué qu’il n’y paraît.
Sternlicht, fondateur et PDG de Starwood Capital Group, est connu pour son expertise dans l’investissement immobilier. Son avertissement concernant l’achat d’hôtels est donc à prendre au sérieux. Il pense que le secteur hôtelier est actuellement en proie à une incertitude considérable, en grande partie due à la pandémie de COVID-19 et à ses conséquences sur le voyage et le tourisme.
Cependant, la mise en garde de Sternlicht va au-delà de la situation actuelle. Il estime que même après la pandémie, le marché hôtelier pourrait ne pas rebondir aussi rapidement qu’espéré. Les changements dans les comportements de voyage, l’augmentation du télétravail et l’évolution des préférences des consommateurs pourraient tous contribuer à un ralentissement prolongé de l’industrie hôtelière.
Pour les investisseurs, cela signifie qu’il est essentiel de faire preuve de prudence lorsqu’il s’agit d’acheter des hôtels. Il ne suffit pas de considérer le prix d’achat : il faut aussi tenir compte des coûts d’exploitation, des taux d’occupation prévus et de la capacité à générer des revenus à long terme.
Sternlicht conseille aux investisseurs de bien évaluer leurs investissements potentiels et de ne pas se précipiter dans des transactions risquées. Avant de faire un achat, il est important d’examiner attentivement le marché local, la concurrence, les tendances du secteur et d’autres facteurs clés.
En fin de compte, l’avertissement de Sternlicht est un rappel que l’investissement immobilier, comme tout investissement, comporte des risques. Cependant, avec une évaluation prudente et une compréhension claire des défis à venir, il est possible de minimiser ces risques et de réaliser des investissements judicieux.”