Parc Tripolis / MVRDV | ArchQuotidien

La conception de MVRDV constitue la prochaine étape de cette histoire. La Tripolis originale n’a pas connu de succès commercial et est restée vide pendant des années. Pendant ce temps, l’expansion prochaine de l’autoroute A10 adjacente, qui comprend une nouvelle bretelle d’accès juste à côté du site de Tripolis, menace d’entraîner une augmentation du bruit et de la pollution. Tout comme l’orphelinat des années 1980, les bâtiments de Tripolis, à leur tour, avaient besoin d’une intervention pour assurer leur avenir. Suite à des recherches archivistiques et à une étroite collaboration avec les héritiers de Van Eyck, la conception de MVRDV a restauré les façades des bâtiments non pas dans leur état d’origine, mais bien mieux : selon les conceptions initiales de Van Eyck. Par exemple, les façades sont désormais entièrement revêtues de bois, contrairement à la combinaison bois et granit, moins chère, demandée par le promoteur de Tripolis dans les années 1990. Les cadres de fenêtres multicolores du bâtiment sont également conservés.

À l’intérieur, la rénovation conserve des éléments caractéristiques tels que les escaliers et les sols en pierre naturelle, mais elle adapte également les bâtiments pour les mettre aux normes modernes, où les bureaux sont de plus en plus considérés comme des espaces de rencontre et de collaboration. Les murs de séparation ont été supprimés, de sorte que le bâtiment soit moins compartimenté, tandis que diverses interventions rendent le bâtiment plus durable. Les toitures sont désormais utilisées de manière plus intensive, avec de la verdure et des pavillons qui permettent l’interaction entre tous les utilisateurs du complexe et qui peuvent être utilisés pour des événements. Des panneaux solaires sont également introduits, aidant le développement à obtenir la certification de durabilité BREEAM Outstanding.

Mais le projet n’est pas qu’une simple rénovation : un gratte-ciel de 12 étages baptisé « The Window » se dresse en bordure de la parcelle, poussé le plus près possible de l’A10, pour former un mur de protection entre l’autoroute et le reste. du site. Une grande fenêtre rectangulaire a été découpée dans la façade sud grillagée de l’immeuble de bureaux de 34 000 mètres carrés, offrant une vue sur le complexe original de Tripolis pour souligner les aspects patrimoniaux du projet. De l’autre côté du bâtiment, la façade nord répond de manière ludique aux immeubles de Tripolis, en retrait par un « écho » de leurs formes complexes. Cette intervention crée un intérieur vallonné, un espace intermédiaire passionnant et silencieux où des ponts relient les anciens et les nouveaux bâtiments.

« La démolition d’un patrimoine est toujours l’option la plus facile, surtout s’il se situe dans un quartier d’affaires dominé par des immeubles de grande hauteur », déclare Winy Maas, partenaire fondateur de MVRDV. « Tripolis Park propose une approche de protection du patrimoine qui répond en même temps aux attentes des gens d’aujourd’hui en matière de bureaux. Il combine cela avec une nouvelle densification, une continuation du développement d’Amsterdam Zuidas, qui ne copie pas l’intention de Van Eyck mais crée un nouveau un, comme une nouvelle couche dans le temps. Et il célèbre l’entre-deux qui, comme Aldo me l’a expliqué lorsque j’étais étudiant, est l’une des principales sources de beauté en architecture.

Avec Tripolis Park, le monument de Van Eyck est réimplanté sur le marché actuel de la location de bureaux, comme en témoigne le fait qu’il a attiré deux locataires prestigieux chez Uber et le cabinet d’avocats De Brauw Blackstone Westbroek. Dans les années à venir, les travaux se poursuivront sur le troisième des bâtiments originaux de Tripolis. Le verdissement du site, qui sera facilement accessible via des sentiers pédestres et cyclables depuis les autres parties du Zuidas et la station de métro voisine, se poursuivra également, formant un campus aux allures de parc dans lequel les bâtiments d’Aldo van Eyck – de 1960 et 1994 pareils – sont abrités et préservés.