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Ces images montrent les premières maisons neuves construites en Grande-Bretagne en transformant des maisons pré-construites en un bâtiment existant.

Les nouveaux appartements ont été littéralement installés dans une ancienne boîte de nuit au milieu d'une rue géorgienne emblématique du centre-ville, vide depuis trois ans.

Il s’agit d’une autre première pour l’industrie britannique de la construction modulaire, ou préfabriquée, qui a connu une croissance spectaculaire au cours des dernières années, alors que la crise du logement appelle de plus en plus de solutions innovantes.

Park Street à Bristol a été fermé la nuit dernière et fermera à nouveau les deux nuits suivantes, alors que les maisons modulaires dotées de cuisines et de salles de bains sont mises en place par une grue géante.

Le bâtiment des années 1950, qui abritait autrefois la discothèque Salute !, serait le premier au Royaume-Uni à voir des maisons préfabriquées sur mesure devenir un bâtiment existant.

Le projet comprendra 13 lits au total, dont deux appartements de trois chambres, cinq appartements d'une chambre et deux studios. Cette approche est inhabituelle, car les unités modulaires sont généralement créées dans des formes et des tailles uniformes.

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

Les constructeurs de la prestigieuse Park Street de Bristol entreprennent une première construction pour le Royaume-Uni: installer un appartement préfabriqué dans la coque d'un bâtiment existant

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

L'unité, sa structure murale en bois déjà remplie d'isolant de mur creux, a été hissée haut dans le monsieur pour se mettre en position. Ensuite, la grue a soulevé l’appartement prêt à l’emploi de Go Modular par-dessus la façade de l’immeuble en direction des ouvriers.

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

Les ouvriers ont coordonné le retrait de la préfabrication de l'arc, en attachant de larges courroies portantes autour de l'unité

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

La route a été fermée pendant la nuit mais il n’a pas été nécessaire de travailler pendant des mois à Park Street, à Bristol. Une fois l’enveloppe du bâtiment et les échafaudages dégagés, l’appareil a été mis en place à l’intérieur des murs du bâtiment.

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

Des ouvriers vêtus de vêtements haute visibilité ont guidé le «Bag 1-1» vers la position exacte indiquée sur leurs plans

La construction a des conséquences énormes pour l’avenir de la construction de logements au Royaume-Uni.

Ce type de construction modulaire a été largement utilisé pour les nouvelles constructions sur les sites vierges – mais cette nouvelle approche teste ce qui est possible dans les sites urbains restreints.

Le développeur de Bristol, Urban Creation, a acheté le 50 Park Street en 2018. Le propriétaire et directeur, Jonathan Brecknell, s'est dit "très excité" de prendre la construction modulaire à un nouveau niveau.

"Cette approche très innovante pourrait révolutionner l'avenir de la construction de maisons au Royaume-Uni", a-t-il déclaré.

Urban Creation s'est associé au spécialiste de la construction modulaire Go Modular, qui a créé des maisons sur mesure et prêtes à être construites spécialement pour s'intégrer dans le bâtiment.

Les appartements sont déjà entièrement aménagés et décorés avec des cuisines et des salles de bains sur place.

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L'appartement, préfabriqué hors site, a été livré au centre-ville par un camion articulé qui s'est garé devant la propriété.

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

Une grue a ensuite hissé l'appareil dans les airs. Avec les lumières qui brillent derrière le module, vous pouvez voir la structure en bois

M. Brecknell a déclaré: "Le Royaume-Uni est confronté à une pénurie importante de main-d'œuvre qualifiée dans le secteur de la construction, ce qui aggrave la crise du logement, car nous ne livrons pas assez de logements pour répondre à la demande.

«La construction modulaire devrait révolutionner l’avenir de la construction résidentielle au Royaume-Uni, car elle apporte d’énormes avantages par rapport aux constructions traditionnelles.

«Il est possible que les maisons modulaires soient livrées beaucoup plus rapidement que les maisons traditionnelles, ce qui met moins de pression sur notre bassin de compétences en construction étirées.

'Ils sont créés dans un environnement contrôlé, ce qui signifie que le programme de construction n'est pas à la merci de conditions météorologiques défavorables. En outre, les problèmes d'accrochage en résultent.

"Sans parler du fait que cela cause moins de perturbations chez les voisins, car la majeure partie de la construction est réalisée hors site."

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

L'unité, qui a été préfabriquée et comprend une cuisine et une salle de bain, a été abaissée pour se mettre en place dans les

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

L’industrie de la construction modulaire est en croissance depuis des années. On pense que c’était la première fois qu’une unité préfabriquée était installée dans une coque de bâtiment existante. le développement pourrait avoir des conséquences importantes pour l'industrie

Une étude récente de la Federation of Master Builders a révélé que les constructeurs de maisons rencontraient des problèmes pour recruter des travailleurs qualifiés.

Soixante pour cent des constructeurs de maisons déclarent avoir du mal à recruter des maçons, tandis que 54% ont du mal à employer des menuisiers et des menuisiers.

Park Street sera fermée pendant trois nuits du 11 au 13 août, entre 20 h et 5 h, afin d'abaisser les neuf appartements préconstruits au 50, rue Park, par une grue de 200 tonnes.

Et les maisons seront louées au marché étudiant pour être prêtes à être occupées en septembre.

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

Le site – 50 Park Street – était autrefois une boîte de nuit mais était vacant et délabré quand Urban Creation l'a acheté en 2013

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

La rue de Bristol – très prisée de Park Street – doit être fermée en prévision de l'arrivée du gros chargeur surbaissé

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

Alors que la plupart des bâtiments de Park Street sont géorgiens, le numéro 50 a été construit dans les années 50 après le bombardement du bâtiment précédent pendant la Seconde Guerre mondiale.

Maisons prêtes à l'emploi enfoncées dans une coque de bâtiment laissée vide pendant des années

Une fois que le «Appartement 1-1» a été mis en place derrière la façade du bâtiment, une équipe a travaillé pour déconnecter les sangles et les dérouler.

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L'unité a été faite hors site et vient complet avec une cuisine et une salle de bains. L'innovation pourrait changer l'industrie

Go Modular: la société de construction hors site

Go Modular a été créée il y a moins de deux ans et ses dirigeants ont annoncé aux investisseurs qu'ils souhaitaient être rachetés par une grande entreprise de construction dans trois ans.

La société basée à Southampton revendique une capacité annuelle de plus de 300 appartements et maisons pouvant "satisfaire presque tous les projets résidentiels de type architectural et design, qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale ou de maisons multifamiliales".

La vision de la société est la suivante: "créer et vendre une technologie innovante qui rend la construction de maisons neuves jusqu'à 35% plus rapide et 20% moins chère, tout en respectant toutes les normes de qualité".

M. Brecknell a déclaré: «Les maisons modulaires sont loin des logements préfabriqués des années 1940. Ils sont conçus et aménagés selon les normes les plus élevées et conçus pour durer.

"Nous sommes fiers de notre attention méticuleuse portée aux détails et de notre capacité à prendre des bâtiments complexes et à leur redonner vie – et le 50 Park Street n'est pas différent."

"Maintenant que nous avons mis en œuvre cette approche innovante, nous chercherons à utiliser cette méthode dans le cadre d'autres projets de développement adaptés."

Il a ajouté: «Les étudiants britanniques et étrangers recherchent énormément un hébergement de grande qualité au cœur de Bristol.

«Cet emplacement du centre-ville est idéal grâce à sa proximité avec l'université de Bristol et à tout ce que la ville a à offrir.

"Il est important que Bristol réponde à cette demande, car la population étudiante contribue largement à l'économie locale en investissant dans nos magasins, restaurants et entreprises locales, sans oublier le grand nombre d'emplois créés par les universités."

Go Modular ont été contactés pour un commentaire.

Source

Shein Many GEO's Shein Many GEO's

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