LOHA utilise une « volumétrie rythmique » pour un bâtiment à double usage à Los Angeles
Le studio californien LOHA a achevé un immeuble résidentiel et commercial appelé Bellevue53, qui comprend une piscine sur le toit et des élévations en gradins revêtues de métal blanc.
Situé juste au nord d’une autoroute majeure, le bâtiment à plusieurs niveaux se trouve sur un terrain d’angle dans le quartier de Silver Lake à Los Angeles, connu pour ses restaurants branchés, son architecture distinctive et son atmosphère bohème.
Le bâtiment se trouve à côté d’un autre LOHA projet, le complexe d’appartements Dillon617, qui présente des façades en gradins et un bardage noir.
D’une superficie totale de 96 400 pieds carrés (8 956 mètres carrés), le nouveau bâtiment de trois étages abrite des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 53 unités résidentielles au-dessus, ainsi qu’une piscine sur le toit. Il y a également deux niveaux de parking souterrain.
Conçu pour « élever l’environnement urbain », la volumétrie du bâtiment a été influencée par la topographie vallonnée de la région.
« En s’inspirant du quartier, LOHA a développé une volumétrie rythmique qui fait écho à la topographie escarpée et réduit l’échelle du bâtiment », a expliqué l’équipe.
« Le volume monte et descend le long de l’élévation, touchant le sol à des moments clés pour ancrer le programme résidentiel. »
Dans sa forme, le bâtiment prend la forme d’un rectangle dans lequel de gros blocs ont été découpés, permettant un ensoleillement suffisant et des terrasses extérieures.
« Los Angeles manque d’espaces publics extérieurs ; par conséquent, les terrasses d’agrément sont essentielles au succès des développements multifamiliaux », a déclaré l’équipe.
« Ces terrasses sont associées à une circulation en plein air, offrant à la fois des vues généreuses sur la ville et une solution durable pour le développement. »
Le bâtiment dispose également de « balcons perforés », en retrait plutôt qu’en saillie, pour offrir aux locataires un meilleur accès à la lumière du jour et à l’extérieur.
Le bâtiment compte 46 studios et sept appartements d’une chambre, avec des unités allant de 475 à 1 000 pieds carrés (44 à 93 mètres carrés). Les finitions intérieures comprennent des murs peints en blanc et du parquet.
Structurellement, le bâtiment se compose d’un podium en béton et de volumes supérieurs à charpente d’acier.
Les murs donnant sur la rue sont revêtus de panneaux métalliques blancs, tandis que les façades intérieures sont recouvertes de stuc blanc.
Conçu en pensant aux piétons, le bâtiment est entouré de généreuses allées et d’une place. Dans l’ensemble, le bâtiment est censé créer une atmosphère de bon voisinage.
« Alors que Los Angeles s’oriente vers la densification, la tension entre la vie multifamiliale et les maisons unifamiliales s’intensifie », a déclaré l’équipe.
« Le projet Bellevue de LOHA atténue cette tension en intégrant l’essence du quartier dans un tissu multifamilial à travers des façades en gradins, des espaces extérieurs et des équipements publics. »
D’autres projets de LOHA incluent un immeuble d’appartements à Raleigh avec un toit très sculptural et un immeuble d’habitation recouvert de cèdre à Détroit.
La photographie est de Éric Staudenmaier.
Crédits du projet :
Architecte: LOHA
Équipe d’architecture : Lorcan O’Herlihy (directeur en charge), Brian Adolph (directeur du projet), Geoffrey Sorrell (chef de projet), Yuval Borochov, Nick Hopson
Ingénieur Civil et MEP : SYLee
Ingénieur structure : John Labib + Associés
Architecte paysagiste : Stephen Billings Architecture paysagère
Client: Groupe CIM
