Vendredi, deux projets de loi visaient à accroître les options de logement abordables de l’Utah au comité des subdivisions politiques de l’Utah House.
Les membres du comité ont choisi de ne prendre aucune mesure HB88qui a exigé que les municipalités urbaines autorisent les unités de logement accessoires (ADU) dans les zones résidentielles, ou sur HB90cela a déclaré que les lots de maison unifamiliale dans ces communautés pourraient être aussi petits que 6 000 pieds carrés.
Le sponsor des deux projets de loi, le représentant Ray Ward, R-Bountiful, a déclaré qu’il essayait d’appliquer le «toucher le plus léger» à l’augmentation de la densité du logement comme moyen de résoudre un problème de logement qui est pire dans l’Utah que dans une grande partie du pays .
«Si nous voulons ralentir la montée du coût moyen des maisons, il n’y a pas d’autre solution que de permettre la construction de plus de maisons, la construction de maisons plus petites et, à mesure que la terre devient plus chère, pour permettre à plus de maisons de construire sur des pièces plus petites de terre », a déclaré Ward.
Également connu sous le nom appartements de belle-mèreou Granny Flats, il a déclaré que les unités de logement accessoires situées à l’intérieur ou à côté d’une maison familiale peuvent aider à revitaliser les quartiers plus âgés en faisant venir de jeunes familles. Ward a déclaré que les propriétaires louaient souvent les unités aux membres de la famille.
Mais le maire de Draper, Troy Walker, s’exprimant en tant que président de la Ligue des villes et des villes de l’Utah, a témoigné contre les deux projets de loi, affirmant qu’un «mandat de tout lieu, à tout moment» prévoit l’autorité des gouvernements locaux.
Walker a déclaré que les unités sont déjà autorisées dans un certain nombre de communautés et que l’Utah doit promouvoir la «propriété, pas seulement l’occupation». Il ajoutant plus d’unités change de quartier et «augmente les locations, dont nous n’avons pas besoin de plus».
Mais le conseiller principal du gouverneur Spencer Cox pour le logement, Steve Waldrip, a déclaré au comité que ce qu’il a appelé l’extrême réglementation du logement a «donné une influence franchement démesurée à ceux qui vivent dans leurs quartiers actuels par rapport à ceux qui pourraient y vivre».
Waldrip a déclaré que bien qu’il n’y ait pas de «solution miracle» qui résoudrait les problèmes de logement de l’État, plus d’options de logement sont nécessaires. Les unités de logement accessoires ont été utilisées pour faire face aux pénuries dans d’autres parties du pays, a-t-il dit, et n’a pas «fait l’effondrement des quartiers».
Le représentant Gay Lynn Bennion, D-Cottonwood Heights, a fait la motion pour passer de HB88 sans prendre aucune mesure. Bennion a cité des inquiétudes quant à l’impact sur des endroits comme Alta qui tentent de limiter le développement.
Elle a également déclaré, cependant, que les communautés devaient surmonter le nimbyisme, la réponse «non dans mon dossier» aux solutions de logement, ce qui suggère que si cela ne se produit pas au cours des mandats de l’État de l’année prochaine peut être nécessaire.
Au cours de la discussion sur le passage de HB90, le représentant Matthew Gwynn, R-Farr West, a déclaré que les efforts antérieurs pour augmenter le logement doivent être évalués pour déterminer si ces politiques sont la bonne direction pour l’État.
Gwynn, qui a déclaré qu’un développement multi-unités massif était en construction dans la rue de son domicile, a exhorté les législateurs à «ralentir».
Les requêtes pour passer des deux projets de loi ont été adoptés avec Ward comme le seul membre du comité s’est opposé.
