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«Godzillas dans les banlieues»: les plus grands architectes critiquent les «grands, gros et stupides» immeubles d'habitation vides qui surgissent à Sydney

  • Les architectes ont critiqué la construction d'immenses immeubles à Sydney
  • Ils disent que les développeurs mettent les bénéfices au dessus de la qualité des appartements
  • Certains développeurs ont répondu qu'ils étaient limités par les lois sur la planification

Les meilleurs architectes ont claqué des immeubles de logements surgissant à travers Sydney, affirmant qu'ils sont sans intérêt, à l'étroit et offrent des espaces de vie médiocres aux résidents.

L'architecte Philip Thalis, également membre du conseil municipal de la ville de Sydney, a affirmé que les promoteurs font passer les bénéfices avant les immeubles de qualité en encombrant trop d'appartements.

"Ce qui m'inquiète, c'est que ces immeubles surdimensionnés, ces Godzillas dans les banlieues, sont un très mauvais modèle", a déclaré M. Thalis au Sun-Herald.

Les plus grands architectes claquent dans les grands, gros et gros immeubles d'habitation qui surgissent à Sydney

De grands architectes ont claqué des immeubles de logements surgissant à travers Sydney – en disant qu'ils étaient sans intérêt, à l'étroit et fournissaient des espaces de vie médiocres (photo; Mascot Towers)

M. Thalis a déclaré que la politique de planification environnementale numéro 65 et le guide de conception des appartements contrôlaient la lumière naturelle, l'accès extérieur et la taille des nouveaux appartements.

Cependant, il estime que l'application des directives aux nouveaux développements est insuffisante.

Des immeubles d'appartements avec de grandes empreintes de pas avaient été construits à Sydney dans des banlieues telles que Mascot, Kirrawee, Pagewood, Homebush et Zetland, a déclaré Cr Thalis.

«Leur masse est un problème. Ils ne sont pas divisés en bâtiments plus petits, ils n'ont pas de zones de paysage intégrées à la planification de leur site. Ce ne sont que des monolithes.

Architecte, Shaun Carter, qui était auparavant président de la branche NSW de l’Australian Institute of Architects, a déclaré que les bâtiments plus courts étaient moins chers à construire.

Un bâtiment plus court signifie une enveloppe de bâtiment plus petite – donc moins de matériaux sont utilisés tels que le verre, l’étanchéité et l’isolation, a-t-il expliqué.

Cependant, le chef de la direction du groupe de travail sur l’urbanisme, Chris Johnson, a déclaré que les conseils sont la raison pour laquelle les immeubles d’appartements sont «tordus».

Il a déclaré que les règles de planification du conseil doivent être assouplies pour permettre des bâtiments plus hauts et plus minces.

Steve Mann, PDG de l’Urban Development Institute of NSW (Australie), a déclaré que les développeurs étaient limités dans les bâtiments qu’ils souhaitaient construire en raison des lois de planification du gouvernement et du conseil de l’Etat.

Les plus grands architectes claquent dans les grands, gros et gros immeubles d'habitation qui surgissent à Sydney

Des immeubles d'habitation avec de grandes empreintes de pas avaient été construits à Sydney dans des banlieues telles que Mascot, Kirrawee, Pagewood, Homebush et Zetland (photo; Zetland).

"Actuellement, les autorités de régulation sont tellement normatives avec des contrôles et la taxe sur le développement est si élevée que les développements sont modelés par ces contraintes", a-t-il déclaré.

Le ministre de la Planification et des Espaces publics, Rob Stokes, a exprimé son désaccord, affirmant que la publication New South Wales dirige le pays en veillant à la qualité des nouveaux développements.

Il a ajouté que la taille des grands appartements n’était pas une raison suffisante pour construire des bâtiments plus hauts et que, si les bâtiments étaient autorisés, ils devaient contribuer à l’espace public qui les entourait.

"Si nous voulons avoir des bâtiments plus hauts, le compromis doit être une contribution plus importante à un espace ouvert public attractif, sûr et utilisable", a-t-il déclaré.

Chris Knapp, directeur de la Abedian School of Architecture de la Bond University, a déclaré que les bâtiments minces pourraient avoir une meilleure apparence, offrir aux occupants une meilleure qualité de vie et réduire les risques d'ombrage.

Il a concédé que le fait d’avoir moins d’appartements par étage ferait monter les prix par appartement, mais le compromis serait peut-être plus préférable pour créer de meilleurs bâtiments pour l’avenir.

Il a ajouté que les contrôles de planification des gouvernements locaux et des états devraient être utilisés comme base, mais que le bâtiment devrait également être évalué et que sa contribution à la communauté.

Les plus grands architectes claquent dans les grands, gros et gros immeubles d'habitation qui surgissent à Sydney

Une vue aérienne de tours d'habitation à haute densité dans la banlieue de Redfern, à Sydney, parmi un certain nombre de banlieues où des appartements à haute densité ont été construits

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