Les plans pour un éventuel Liberty Lake Costco abandonnés
14 novembre — Les acheteurs de la région de Spokane qui achètent en gros n’auront apparemment pas de nouvelle option à Liberty Lake.
Une société tierce, qui a signé un accord d’achat pour une vaste étendue de terrain à Liberty Lake pour ce qui serait apparemment un nouveau site Costco, a récemment renoncé à l’accord, ce qui signifie que le géant de la vente au détail ne s’étendra pas dans la région à tout moment. bientôt.
« À ce stade, cela n’avance pas », a déclaré Doug Yost, vice-président du développement et de l’acquisition de Cowles Real Estate Company, propriétaire de Centennial Properties.
Centennial possède environ 38 acres au sud de l’Interstate 90. Il est situé au nord d’East Country Vista Drive et à l’ouest de North Kramer Parkway et juste au nord-est de Ridgeline High School.
Yost a déclaré qu’il ne pouvait pas identifier le détaillant comme étant Costco, en vertu d’un accord avec la société tierce, mais les plans déposés auprès de Liberty Lake prévoyaient un bâtiment de 167 000 pieds carrés et 24 stations de ravitaillement, ce qui est pratiquement la même taille que Costco. construit en 2018 au 12020 N. Newport Highway.
La société tierce avait demandé une dérogation au zonage qui aurait permis d’agrandir les stations-service, mais elle a été rejetée par les planificateurs de Liberty Lake.
« Je ne pense pas que ce soit le facteur décisif qui les a empêchés d’aller de l’avant », a déclaré Yost. « Ça n’a pas aidé. »
Lance Beck, président-directeur général de la Chambre de commerce du Grand Spokane Valley, a déclaré que ce site fonctionnerait à merveille pour un détaillant phare qui aurait pu générer suffisamment de recettes de taxe de vente pour que Liberty Lake puisse répondre à un certain nombre de besoins continus.
« Il est décevant d’apprendre que le détaillant se retire du processus en ce moment », a déclaré Beck. « Je suppose qu’à un certain niveau, je garde espoir » que l’entreprise puisse revenir à la table. « C’est toujours le bon endroit pour la croissance dans cette région. »
Steve Daines, courtier désigné pour Daines Capital, a commercialisé une propriété adjacente au site Centennial et a déclaré qu’elle restait très recherchée pour le développement.
« Cela a été une surprise pour moi », a déclaré Daines après avoir appris la décision de Costco. « C’est dommage que Costco ne l’ancre pas, mais d’autres personnes viendront en récupérer des morceaux. À moins que (les responsables de Centennial Properties) ne veuillent tenir bon pour un détaillant à grande surface, il y a beaucoup de petits groupes qui voudront pour récupérer ça. »
Yost a confirmé l’évaluation de Daines concernant les discussions avec d’autres acheteurs potentiels. Yost travaille pour Cowles Real Estate, qui est une filiale de Cowles Co., propriétaire de The Spokesman-Review.
« J’ai déjà suscité beaucoup d’intérêt », a déclaré Yost. « Il y avait aussi beaucoup d’intérêt lorsqu’il était sous contrat. C’est un domaine formidable. Une fois que nous l’aurons développé, ce sera un très bel attribut pour ce domaine. »
