28 août — CUMBERLAND — Cela fait 20 mois qu’un plan de développement de l’ancien site de l’hôpital Memorial a été annoncé, mais le projet n’a jamais abouti.
Bien que les responsables de la ville aient rencontré le promoteur proposé la semaine dernière, le statut de ce projet de 36 millions de dollars n’a pas été rendu public.
En janvier 2023, le conseil d’administration de Cumberland Economic Development Corp. a voté le transfert de neuf acres de l’ancienne propriété hospitalière à RAZ Development, basé à Bethesda.
À l’époque, le site Web de RAZ indiquait que le projet marquait « une étape importante dans la revitalisation de la zone, car le site sera transformé en une nouvelle communauté comprenant des appartements au prix du marché, des maisons de ville et des maisons unifamiliales ».
Lundi, le site Internet indiquait que l’ancien site de l’hôpital Memorial était « en cours de développement » et décrivait un plan pour deux structures à quatre niveaux, chacune pouvant accueillir environ 125 appartements.
RAZ n’a pas répondu à une demande de commentaire du Cumberland Times-News.
Le directeur exécutif du CEDC, Matt Miller, a déclaré que son conseil d’administration s’était récemment réuni à huis clos avec le développeur « pour recevoir une mise à jour de RAZ » et discuter des prochaines étapes.
« Nous sommes toujours en train de régler certaines choses avec RAZ et, en raison de problèmes de confidentialité, je ne suis pas libre de divulguer beaucoup plus d’informations pour le moment », a déclaré Miller.
Arrière-plan
L’ancien site de l’hôpital Memorial a été évacué lorsque l’établissement a été intégré au Western Maryland Regional Medical Center en novembre 2009.
En 2012, une partie de l’ancien bâtiment de l’hôpital était louée, mais la ville payait encore environ 250 000 $ par an pour l’entretenir.
L’année suivante, tous les locataires avaient quitté la propriété et les autorités municipales ont annoncé leur intention de raser le bâtiment.
En 2014, la découverte d’un niveau imprévu de matières dangereuses dans l’ancien hôpital a augmenté le coût de démolition de 400 000 $, portant le total du projet à 2,1 millions de dollars.
Plus tard dans le mois, le bâtiment a été détruit.
Au cours des derniers mois, la CEDC et la RAZ n’ont pas réussi à s’entendre sur les modalités du contrat, ce qui signifie qu’il n’y avait aucun accord à approuver par le maire et le conseil de la ville.
Le maire et le conseil se sont rencontrés en privé pour discuter de la situation avec leur avocat.
Selon le Département des évaluations et de la fiscalité du Maryland, lundi, le CEDC possède 7,07 acres au 600 Memorial Ave., ainsi que d’autres parcelles à proximité, et a acquis les propriétés du maire de Cumberland et du conseil municipal pour 0 $ en novembre 2022.
Teresa McMinn est journaliste au Cumberland Times-News. Vous pouvez la joindre au 304-639-2371 ou à tmcminn@times-news.com.