William Lawrence, coordinateur de l’État de la Rent is Too Damn High Coalition, accueille les défenseurs du logement de tout l’État à un rassemblement à l’église méthodiste unie centrale de Lansing le 13 novembre 2024. | Kyle Davidson
Après que plus de 100 organisations ont soumis une lettre aux dirigeants élus du Michigan appelant à l’adoption du Fair Chance Housing Act, les défenseurs du logement de tout l’État se sont réunis à Lansing pour poursuivre leurs efforts en faveur de la réforme des lois de l’État concernant les propriétaires et les locataires.
Les défenseurs se sont réunis mercredi au centre-ville de l’église Méthodiste Unie Centrale pour discuter de divers projets de loi soutenant les locataires et garantissant l’accès au logement avant de prendre des mesures pour faire pression sur les législateurs pour leur adoption et appeler à leur adoption au Capitole de l’État.
« Si vous ne comprenez pas ce que l’itinérance a à voir avec l’un de ces projets de loi, vous ne comprenez vraiment pas le problème. Parce que si vous n’avez pas de toit au-dessus de votre tête, vous perdez votre capacité à gagner votre vie. Vous ne pouvez pas travailler, vous ne pouvez pas payer vos factures, vous ne pouvez pas nourrir votre corps, vous ne pouvez rien faire si vous n’avez pas de toit au-dessus de votre tête, cela a donc un impact direct sur l’itinérance et l’insécurité du logement », a déclaré Rosey White, un défenseur du logement de Détroit.
Parallèlement à la loi sur l’accès équitable au logement, Projet de loi interne 4878qui interdirait généralement à un propriétaire de prendre en compte le casier judiciaire d’un individu lors de l’évaluation de la demande d’un locataire potentiel, les défenseurs ont discuté des efforts visant à éliminer la discrimination en matière de logement basée sur la source de revenu, à permettre la suppression du casier d’expulsion, à garantir aux locataires le droit de s’organiser, à garantir aux locataires le droit à un avocat, le droit de réparer votre appartement et de déduire les frais du loyer, l’interdiction des frais indésirables et plusieurs autres politiques.
Le projet de loi « Loyer jusqu’au bout » de la Coalition « Le loyer est trop élevé »
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Projets de loi de la Chambre 4062–4063 et les projets de loi du Sénat 205–207: Ces projets de loi interdiraient aux propriétaires et aux personnes engagées dans des transactions immobilières de discriminer une personne en raison de sa source de revenus et permettraient aux personnes confrontées à ce type de discrimination de demander des dommages-intérêts.
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Projet de loi du Sénat 801: Ce projet de loi permet à un individu de voir son dossier d’expulsion effacé.
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Projet de loi interne 4878: Interdit généralement à un propriétaire de prendre en compte le casier judiciaire d’un individu lors de l’évaluation de la demande d’un locataire potentiel.
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Projets de loi de la Chambre 5157–5163 et les projets de loi du Sénat 486–492: Ces projets de loi apportent un certain nombre de changements aux lois de l’État sur les parcs de maisons mobiles, notamment en établissant des exigences en matière de permis, en limitant les augmentations de loyer et en resserrant les réglementations en matière d’eau et de sécurité.
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Projet de loi du Sénat 661: Crée des limitations sur les frais facturés aux locataires.
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Projet de loi interne 5605: Permet la réutilisation de certains rapports de sélection lors de la demande de location et crée des exigences supplémentaires pour les propriétaires lors de l’examen des demandes de location.
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Projet de loi interne 5756: Interdit les augmentations brutales des loyers et refuse le renouvellement du bail aux locataires en règle.
« Nous n’avons vu aucune action sur ces projets de loi de la part des dirigeants démocrates. Des projets de loi qui auraient un impact sur trois millions de locataires dans l’État du Michigan sont bloqués en commission. Ils sont juste assis là. Et maintenant, les démocrates ont perdu la Chambre des représentants lors des récentes élections, ce qui signifie que le temps presse », a déclaré William Lawrence, coordinateur d’État de la coalition Rent is Too Damn High.
Les démocrates contrôlent les deux chambres de la législature. Les Républicains ont obtenu la majorité à la Chambre pour le prochain mandat qui débutera en janvier.
Le leader parlementaire Abraham Aiyash (D-Hamtramck), qui a parrainé la Fair Chance Housing Act, a encouragé les personnes en difficulté avec un logement à continuer de partager leurs histoires alors que le temps presse pour le contrôle des démocrates sur la Chambre.
« S’ils ne prennent pas le temps d’écouter leurs districts, nous allons amener les districts à Lansing, et vous allez partager ces histoires avec ces politiciens de Lansing, car s’ils sont trop occupés pour Si vous avez des heures de café ou si vous êtes trop occupé pour répondre à vos appels téléphoniques ou trop occupé pour répondre à vos e-mails, vous allez vous assurer qu’ils ont le temps de vous voir et de vous le dire en face », a déclaré Aiyash.
Aiyash ne s’est pas présenté aux élections cette année.
En plus d’analyser les factures, de nombreux intervenants ont partagé leurs expériences en matière de logement.
Jessica Henry, responsable principale des programmes de Nation Outside, un groupe de défense des personnes anciennement incarcérées, a partagé ses difficultés persistantes à trouver un logement après avoir été incarcérée pendant neuf de ses 42 années de vie.
Bien qu’elle ait terminé sa maîtrise en décembre, Henry a déclaré qu’elle vivait toujours dans un logement étudiant.
« C’était difficile d’essayer d’entrer sur le campus, mais ils m’ont accepté parce qu’ils savaient qui j’étais. Ils savaient les changements que j’apportais à ma vie. J’y étais déjà étudiant depuis un an. Mais devinez quoi ? Quand je ne suis pas étudiant, je n’ai nulle part où vivre. Je dois recommencer le processus de remplissage des demandes et payer 50 $ à chaque fois, en allant de l’avant et en sachant que je vais être refusé, même si j’ai une excellente cote de crédit », a déclaré Henry.
« Il y a tellement de gens ici qui tentent de changer leur vie, mais qui continuent d’être freinés par notre système », a déclaré Henry.
Des défenseurs du logement et des organisations de tout l’État se sont réunis à Lansing le 13 novembre 2024. | Kyle Davidson
Rosey White de Detroit s’adresse à d’autres défenseurs du logement à la Central United Methodist Church de Lansing le 13 novembre 2024. | Kyle Davidson
Les défenseurs du logement ont manifesté au Capitole de l’État du Michigan le 13 novembre 2024, appelant les législateurs à adopter une série de réformes sur les loyers. | Kyle Davidson
Les défenseurs du logement manifestent à l’intérieur du Capitole de l’État du Michigan le 13 novembre 2024. | Kyle Davidson
Les défenseurs du logement manifestent au Capitole de l’État du Michigan le 13 novembre 2024, appelant les législateurs à adopter une série de politiques favorables aux locataires. | Kyle Davidson
Les défenseurs du logement manifestant au Capitole de l’État du Michigan abaissent une banderole entre les étages de la rotonde tout en appelant les législateurs à adopter un certain nombre de réformes des loyers. | Kyle Davidson
Jessica Henry, responsable principale des programmes pour Nation Outside, partage ses difficultés à trouver un logement en tant qu’anciennement incarcérée lors d’un rassemblement à l’église méthodiste unie centrale de Lansing le 13 novembre 2024. | Kyle Davidson
Le représentant Abraham Aiyash (Démocrate-Hamtramck) encourage les personnes qui poussent en faveur d’une réforme du loyer à continuer de partager leurs histoires lors d’un rassemblement à l’Église Méthodiste Unie Centrale de Lansing le 13 novembre 2024. | Kyle Davidson
William Lawrence, coordinateur d’État de la coalition Rent is Too Damn High, discute de la législation visant à soutenir les locataires lors d’un rassemblement à l’église méthodiste unie centrale de Lansing le 13 novembre 2024. | Kyle Davidson
Holly Hook, de Manufactured Housing Action, a déclaré qu’au cours des dernières années, des sociétés de capital-investissement étrangères ont racheté des communautés de maisons préfabriquéescomme la sienne. Alors que les anciens propriétaires familiaux de sa communauté ont été utiles et ont maintenu le loyer de leurs lots abordable, les nouveaux propriétaires augmentent le loyer de plus en plus haut, augmentant les frais à mesure que des problèmes de qualité de l’eau apparaissent.
« J’ai vu de l’eau très effrayante sortir des robinets des gens. J’ai vu l’arc-en-ciel du brun au jaune en passant par le gris. C’est terrifiant. … Le pire, c’est que cela arrive aux anciens combattants. Cela arrive aux personnes âgées qui ont un revenu fixe. Cela arrive aux familles qui travaillent dur », a déclaré Hook.
« Je connais des gens qui vont se retrouver sans abri lors de la prochaine augmentation des loyers. Je connais un gars qui ouvre son robinet, l’eau sort marron et il paie de plus en plus de loyer à un dirigeant d’entreprise », a déclaré Hook.
Après les discours des défenseurs et un déjeuner de travail, les participants ont marché vers le Capitole, se rassemblant sur plusieurs étages de la rotonde. Ils ont scandé : « Le loyer est trop élevé » et « Pas d’excuses, pas d’excuses, montrez aux gens que vous n’êtes pas inutile », entre autres déclarations, tout en s’interrompant occasionnellement pour des discours supplémentaires.