La maison médiane de la paroisse de Caddo coûtait 202 500 $ en novembre, soit une légère hausse par rapport aux 202 450 $ du mois précédent, selon une analyse des données de Realtor.com montre.
Par rapport à novembre 2023, le prix médian affiché des maisons a diminué de 4,9 %, passant de 212 998 $.
Les statistiques présentées dans cet article concernent uniquement les maisons mises en vente dans la paroisse de Caddo, et non les maisons vendues. Des informations sur votre marché immobilier local, ainsi que d’autres données communautaires utiles, sont disponibles sur data.shreveporttimes.com.
La maison médiane de Caddo Parish mesurait 1 754 pieds carrés, cotée à 111 $ le pied carré. Le prix au pied carré des maisons à vendre est en baisse de 0,6 % par rapport à novembre 2023.
Les inscriptions dans la paroisse de Caddo ont évolué lentement, avec une durée médiane de 73 jours par rapport à la médiane nationale de novembre de 62 jours sur le marché. Le mois précédent, les maisons avaient une durée médiane de 70 jours sur le marché. Environ 228 logements ont été nouvellement inscrits sur le marché en novembre, soit une augmentation de 25,3 % par rapport aux 182 nouvelles inscriptions de novembre 2023.
Les prix médians des maisons publiés par Realtor.com peuvent exclure de nombreuses maisons, voire la plupart, d’un marché. Le prix et le volume représentent uniquement les maisons unifamiliales, les copropriétés ou les maisons de ville. Ils incluent les maisons existantes, mais excluent la plupart des nouvelles constructions ainsi que les ventes en cours et conditionnelles.
Dans la région métropolitaine de Shreveport-Bossier City, les prix médians des logements ont atteint 249 480 $, soit légèrement plus qu’un mois plus tôt. La maison médiane avait une superficie de 1 846 pieds carrés, au prix catalogue de 129 $ le pied carré.
En Louisiane, le prix médian des maisons était de 275 000 $, soit une légère baisse par rapport à octobre. La maison médiane de Louisiane mise en vente avait une superficie de 1 840 pieds carrés, avec un prix de 152 $ le pied carré.
Aux États-Unis, le prix médian des maisons était de 416 880 $, soit une légère baisse par rapport au mois précédent. La maison américaine médiane à vendre était inscrite à 1 821 pieds carrés, avec un prix de 224 $ le pied carré.
Le prix médian catalogue des maisons utilisé dans ce rapport représente le point médian de toutes les maisons ou unités répertoriées sur la période donnée. Les experts affirment que la médiane offre une vision plus précise de ce qui se passe sur un marché que le prix catalogue moyen, ce qui signifierait prendre la somme de tous les prix affichés puis la diviser par le nombre de maisons vendues. La moyenne peut être faussée par un prix particulièrement bas ou élevé.
Le réseau USA TODAY publie des versions localisées de cette histoire sur ses sites d’information à travers le pays, générées à partir des données de Agent immobilier.com. Veuillez laisser vos commentaires ou corrections pour cette histoire ici. Cette histoire a été écrite par Ozge Terzioglu.
Cet article a été initialement publié dans le Shreveport Times : Les annonces immobilières de la paroisse de Caddo ont demandé plus d’argent en novembre – voir le prix médian actuel ici