Le conseil municipal de Joliet votera mardi sur une prolongation de 12 ans des incitatifs fiscaux d’une valeur de près de 610 000 $ pour le réaménagement de deux immeubles du centre-ville.
Les incitations s’appliqueront à l’Auditorium Building au 150 N. Chicago St., que Mike Petry a converti en condominiums de luxe avec l’aide d’incitations fiscales depuis 2007, et au Munroe Building, une autre propriété de Petry au 20 E. Cass St., qui est en cours de réaménagement pour les appartements.
Les incitations prendraient la forme d’un district de financement par augmentation fiscale (TIF), qui permet d’utiliser les paiements de l’impôt foncier pour le développement immobilier, plutôt que d’aller au gouvernement local.
La question a été présentée au conseil municipal lors d’une séance d’atelier lundi avec de brefs commentaires du directeur municipal James Capparelli et aucune question du conseil.
« Il (Petry) est pleinement éligible à 100% pour le TIF », a déclaré Capparelli.
Capparelli a déclaré que le personnel a vérifié les dossiers bancaires et fiscaux de Petry pour les propriétés afin de s’assurer de son admissibilité aux incitations continues du TIF.
Les rapports du personnel sur l’extension du TIF indiquent que, selon Petry, il a entrepris le réaménagement d’un autre bâtiment du centre-ville, le Barber Building, étant entendu que les TIF seraient prolongés pour les bâtiments Auditorium et Munroe.
Le Barber Building, un bâtiment du XIXe siècle sur Chicago Street, a également été converti en résidences.
Les plans de la ville pour le réaménagement du centre-ville encouragent la création d’unités résidentielles pour créer un marché d’affaires dans le quartier.
Les rapports du personnel indiquent qu’un examen des relevés bancaires indique que l’extension des incitations TIF est nécessaire pour surmonter les déficits financiers des projets Auditorium Building et Munroe Building.
Petry fait face à des dépenses au Munroe Building, dont 150 000 $ pour un nouvel ascenseur et 75 000 $ pour un toit, selon les rapports du personnel.