Un juge du district du comté de Travis a demandé vendredi à la ville de Bee Cave et aux propriétaires du West Austin Business Park de rédiger une ordonnance d’ici le 10 janvier pour suspendre temporairement sa construction jusqu’à ce que l’affaire puisse être soumise à un procès devant jury.
La lettre du juge Laurie Eiserloh a également ordonné à l’entrepôt industriel de cesser de violer l’ordonnance de la ville sur le bruit et que les deux parties devraient travailler pour trouver une date de procès. Elle a également indiqué que l’ordonnance devrait rejeter toute autre réparation, y compris plusieurs requêtes des accusés visant à rejeter l’affaire.
Lors de deux audiences judiciaires le mois dernier, les responsables de la ville ont déclaré que la construction allait à l’encontre du plan de développement que la ville et le propriétaire foncier avaient convenu en 2015. Les résidents ont déclaré que l’installation de 269 959 pieds carrés réduirait la valeur de leurs propriétés et nuirait à l’environnement. Les avocats des promoteurs ont déclaré que, comme l’entrepôt se trouve dans la juridiction extraterritoriale de Bee Cave, plutôt que dans les limites de la ville, les promoteurs n’ont pas à signaler les plans du site à la ville ni à obtenir son approbation.
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Le l’audience d’injonction a commencé le 12 novembremais Eiserloh a rapidement déterminé que le tribunal aurait besoin de plus de temps pour entendre les deux parties. La juge a terminé la deuxième journée d’audience le 20 novembre en disant qu’elle ne savait pas de quelle manière elle allait prendre une décision.
« Je sais que nous avons beaucoup de frustration du côté des voisins », a déclaré Eiserloh. « C’étaient de belles maisons que j’ai vues là-bas, et j’en ai pris des notes très précises. Je sais que du côté des promoteurs, il y a beaucoup de frustration, beaucoup d’argent en jeu et vous avez tous dit très clairement que cela continue d’être un problème. dépense pour vous.
Un partenaire de Velocis, la société immobilière de capital-investissement basée à Dallas qui construit l’installation près de Texas 71 et de Serene Hills Drive, a déclaré que pour chaque trois mois de construction interrompue, l’entreprise risque de perdre entre 500 000 et 1 million de dollars. Paul Smith a déclaré qu’entre novembre 2023 et août 2024, l’entreprise a dépensé environ 21 millions de dollars en coûts de construction.
Le projet, qui a reçu l’ordre du tribunal d’arrêter la construction en octobrefait partie de la propriété Sweetwater Crossing, propriété de Wheelock Communities.
Lorsque les murs inclinés en béton de 40 pieds ont été érigés en août, les autorités municipales ont reçu des plaintes de résidents voisins et ont intenté une action en justice contre Velocis et Wheelock. KBC Advisors, un investisseur dans le parc d’activités, s’est ensuite joint aux défendeurs. Eppright Homes, la ville de Lakeway et la communauté résidentielle de Madrone Canyon se sont également jointes au procès en tant que plaignants, soutenant Bee Cave.
Cet article a été initialement publié sur Austin American-Statesman : Le juge demande à Bee Cave, constructeur d’entrepôts, de rédiger un accord d’arrêt des travaux