15 décembre — La New Hampshire Liquor Commission, qui a construit, rénové ou relocalisé plus de 40 points de vente d’alcool et de vin dans 36 communautés, a récemment signalé des « progrès significatifs » vers la vente et le réaménagement de 88 acres sur l’Interstate I-95 à Hampton dans le cadre d’un vaste projet nord-ouest. et les déplacements en direction sud s’arrêtent.
La commission, dans un communiqué de presse vendredi, a déclaré qu’elle espérait obtenir l’année prochaine l’approbation de l’État pour un contrat et les accords associés. Les développeurs potentiels des aires de repos des autoroutes jumelées sont Common Man Roadside, basé dans le New Hampshire et connu pour ses places de voyage I-93 à Hooksett, et Applegreen New England, Global Partners et Nouria Energy, dont le siège est dans le Massachusetts.
Les aires de repos comprendront des magasins d’alcool de 22 000 pieds carrés détenus et exploités par NHLC, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques et de ravitaillement en essence, des restaurants et d’autres équipements privés.
Selon la commission nationale des alcools, une évaluation environnementale de première phase récemment achevée s’est révélée favorable. À la mi-novembre, elle a obtenu l’approbation du Comité de planification et d’utilisation des capitaux à long terme du New Hampshire pour vendre la parcelle en direction nord et sud qui borde la I-95.
La semaine dernière, la ville de Hampton a confirmé qu’elle n’était pas intéressée à acheter les terrains excédentaires entourant les magasins d’alcool. Les négociations finales avec un acheteur peuvent désormais avoir lieu.
« Compte tenu de la complexité de ce projet, notre équipe s’est assurée que chaque étape de ce processus de sélection a été méticuleusement suivie et a effectué une diligence raisonnable approfondie afin que la propriété soit correctement zonée, arpentée et préparée pour le réaménagement », a déclaré vendredi le président de la NHLC, Joseph Mollica. . « Nous nous engageons à placer le partenaire développeur sélectionné dans la meilleure position possible pour accélérer le rythme du réaménagement réussi de cette propriété unique. »
Le produit de la vente profiterait à la NHLC, lui permettant de rembourser toutes les dettes obligataires, et à la ville de Hampton, qui générerait d’importantes recettes fiscales foncières continues provenant des sections privées des zones réaménagées.
La NHLC prévoit que les deux nouveaux points de vente d’alcool, deux fois plus grands que les magasins actuels et offrant le double de la sélection, dépasseront les 54,3 millions de dollars générés annuellement par ces deux emplacements.
Le promoteur sera propriétaire de la propriété à l’extérieur des points de vente et sera responsable de tout l’entretien et des améliorations ainsi que du centre d’accueil. L’Interstate 95 est le principal lien entre les régions du littoral, des montagnes et des lacs du New Hampshire, l’État du Maine et le Grand Boston, transportant en moyenne 86 000 véhicules par jour dans les deux sens, et plus de 125 000 véhicules par jour en été.
NHLC est le plus grand détaillant d’alcool et de vin de la Nouvelle-Angleterre. Le New Hampshire est l’un des États de contrôle des boissons alcoolisées les plus rentables du pays grâce aux ventes dans les magasins d’alcool de l’État, selon la NHLC.
Depuis l’ouverture du premier NH Liquor & Wine Outlet en 1934, plus de 4 milliards de dollars de bénéfices nets ont été collectés pour financer des programmes dans les domaines de l’éducation, de la santé et des services sociaux, des transports, de la protection des ressources naturelles ainsi que du traitement et de la prévention de la toxicomanie, rapporte la NHLC.
Elle a récemment ouvert un point de vente à la frontière Keene/Swanzey.
Pour plus d’informations sur la demande de proposition (RFP) pour les développeurs potentiels et le calendrier du projet Hampton, rendez-vous sur www.nh.gov/liquor/public_notices.shtml et i95hamptonnh.com.