L’automne ramène les voyages de groupe et d’affaires

Les affaires de groupe sont de retour, la demande professionnelle transitoire fait grimper les tarifs journaliers moyens des hôtels et les villes américaines profitent de leur retour.

Dans le dernier épisode de « Tell Me More : A Hospitality Data Podcast », Jan Freitag, directeur national de l’analyse hôtelière de CoStar, et Isaac Collazo, vice-président de l’analyse hôtelière de STR, se réjouissent de la période traditionnelle de haute performance du calendrier de l’industrie hôtelière américaine.

“Nous constatons une très bonne croissance des taux d’occupation et des ADR, surtout depuis septembre”, a déclaré Collazo. “Nous retrouvons davantage de voyageurs d’affaires traditionnels et davantage de voyageurs de congrès.”

Freitag a ajouté que les nuitées de groupe vendues en septembre n’étaient qu’un peu inférieures cette année à celles de septembre 2019. Cela renforce l’idée d’une ligne de tendance hôtelière plus normale aux États-Unis, où le taux d’occupation culmine généralement avant Halloween, puis commence à baisser jusqu’à la fin de l’année. l’année.

“Isaac et moi avons un petit pari en cours : est-il possible qu’en octobre nous vendions plus de chambres de groupe qu’en 2019 ?” Freitag a plaisanté. “Vivre les meilleurs mois de groupe de tous les temps ? Alors restez à l’écoute pour ça.”

La forte demande des groupes et des entreprises de passage au cours des derniers mois explique pourquoi les villes en bénéficient.

“Cela a beaucoup à voir avec les affaires”, a déclaré Collazo, citant les données de CoStar qui montrent que davantage de chambres ont été vendues cette année dans les chaînes hôtelières de luxe, haut de gamme, haut de gamme et milieu de gamme supérieur qu’au deuxième ou troisième trimestre de 2019. .

Il a qualifié les chaînes haut de gamme et de milieu de gamme supérieur de « véritable fondement des petites et moyennes entreprises ».

“Le milieu de gamme supérieur vend plus de chambres qu’en 2019 depuis novembre 2021, et le haut de gamme essentiellement [has] depuis mars 2022”, a-t-il déclaré.

Mais Freitag a averti que même si plusieurs villes connaissent une forte croissance des revenus par chambre disponible, ces chiffres ne reviennent pas nécessairement aux niveaux de 2019.

“Le RevPAR de Boston pour septembre est en hausse de 7,7 % et celui de Washington, DC, de près de 15 %, mais cela ne signifie pas que nous sommes de retour à 2019”, a-t-il déclaré. “C’est juste une année après l’autre.”

Sur le thème de la récession aux Etats-Unis, Freitag et Collazo ont poursuivi leur débat tête contre cœur.

Les prévisions de STR supposent toujours une récession “parce que c’est la chose la plus prudente à faire”, a déclaré Collazo, ajoutant que “dans mon cœur, je ne le vois tout simplement pas”.

Son point de vue personnel est qu’avec une forte croissance de l’emploi, notamment dans le secteur professionnel, l’industrie hôtelière ne ressentira pas beaucoup d’impact, même en cas de récession technique.

Les prochaines prévisions de STR incluent “une légère amélioration”, a déclaré Collazo, grâce à des performances meilleures que prévu au troisième trimestre.

Freitag a quelque peu repoussé le sentiment, arguant qu’un environnement prolongé de taux d’intérêt élevés entraîne la possibilité d’une récession, étant donné le manque de disponibilité du crédit.

“Il est très, très difficile de faire quoi que ce soit, car emprunter quoi que ce soit coûte très cher”, a-t-il déclaré. “Et je pense que les entreprises vont commencer à réduire leurs dépenses, et cela aura des implications à la hausse comme à la baisse.”

Dans cet épisode, les deux hommes discutent également :

• Quel impact un éventuel achat de Wyndham Hotels & Resorts par Choice Hotels International pourrait avoir sur l’économie et les chaînes de milieu de gamme.
• Théories expliquant pourquoi l’échelle de la chaîne économique continue à être à la traîne.
• Premiers indicateurs de la demande de vacances aux États-Unis

Dans cet épisode, nous faisons également référence à Épisode 3 : Laissez l’IA être votre copilote.

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