La communauté riveraine du lac Norman veut que le public soit banni de son rivage, malgré les règles
Le bureau de Charlotte d’un promoteur national veut éloigner le public du rivage de sa future communauté riveraine du lac Norman à Mooresville, malgré l’ordonnance de la ville qui le permet, montrent les documents.
Aménagements riverains du lac Norman doit faire au moins 50% de leur littoral accessible à tous, selon les règles de zonage de Mooresville. Cela peut inclure des quais, des rampes de mise à l’eau, des rampes de mise à l’eau pour kayaks/canoës, des plages de baignade, des zones de pêche et des belvédères.
Depuis des décennies, le public réclame un accès plus large au plus grand lac artificiel de Caroline du Nord, connu autant pour ses domaines privés au bord de l’eau, valant plusieurs millions de dollars, que pour ses possibilités publiques de navigation, de pêche, de baignade et de randonnée.
Ce lundi, lors de la réunion du conseil d’ajustement de Mooresville, Maisons Mattamy devrait demander une exemption à la règle d’accès au rivage public pour sa communauté prévue de Cascadia à Langtree, composée de 87 maisons unifamiliales.
Mattamy Homes est le premier courtier immobilier en Amérique du Nord le plus grand constructeur de maisons privéesselon son site Internet. Le constructeur a ouvert ou est sur le point de terminer 13 subdivisions de la région de Charlottenotamment à Charlotte, Huntersville, Kannapolis, Mint Hill et Monroe.
Une « petite partie » du projet de Mooresville ferait face au lac, a déclaré Ricky Cypher, un urbaniste de Mooresville, au conseil dans une note consultée par The Charlotte Observer.
Le conseil peut exempter un propriétaire foncier de l’exigence de 50 % qui démontre que le mandat créerait « une difficulté excessive et unique » « hors du contrôle du propriétaire foncier », selon l’ordonnance d’accès au littoral public de la ville.
La topographie du site « ne permet pas un accès physique au bord de l’eau », selon la demande d’exemption du promoteur. « Cependant, s’il est ouvert au public, (les gens) peuvent tenter un tel accès dangereux. »
Les 0,55 acres d’espace ouvert riverain sur la propriété sont un belvédère sans « accès physique au lac Norman », selon la demande.
Jerry Whelan est cité comme contact de Mattamy Homes pour le projet. Whelan a déclaré à l’Observer vendredi qu’il avait transmis la demande de commentaires du journal aux responsables de l’entreprise qui gèrent les demandes de renseignements des médias.
Mattamy Homes cherche également à obtenir un rezonage pour le projet et souhaite que Mooresville annexe la propriété, qui se trouve dans le comté d’Iredell, juste à l’extérieur des limites de la ville. Aucune date n’a été fixée pour que le conseil des commissaires de Mooresville examine les demandes.
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