La première maison construite dans le projet de logements de Lexington Village a servi de toile de fond à la cérémonie d’inauguration et à la remise des chèques mercredi matin. Présentée par le président de la Chambre de commerce de Logansport/Cass County, Bill Cuppy, la cérémonie a vu une grande foule de responsables de Logansport et du comté de Cass, entre autres.
Dans son discours, Cuppy a passé en revue la chronologie du projet et la provenance des fonds et de l’aide. La propriété a été initialement transférée en 2014, mais a vraiment pris de l’ampleur en 2021, a-t-il déclaré, lorsqu’ils ont collaboré avec Crossroads Engineers.
« Nous leur avons demandé de faire des estimations techniques et, à première vue, nous nous sommes dit : « Oh mon Dieu ! », a déclaré Cuppy. « Il s’agissait d’environ 3,1 millions de dollars et nous nous sommes demandés comment inciter un promoteur à venir ici, à construire un tas de maisons et à essayer de maintenir les prix abordables pour notre démographie et la valeur des maisons que nous avons dans la ville ? »
Après avoir créé une zone résidentielle TIF pour le projet de logement et l’avoir mise en place pour financer l’infrastructure, Cuppy a déclaré qu’ils ont fini par obtenir 1,6 million de dollars grâce au programme Rural Economic Acceleration and Development Initiative, ou READI. Ils ont ensuite envoyé une demande de proposition, à laquelle Shepler Construction a répondu pour être le promoteur du projet.
« Nous avons donc travaillé sur plusieurs mois d’accord de développement pour obtenir les droits exclusifs [to] « Ce projet, à moins qu’un promoteur tiers ne vienne et ne dispose des plans appropriés, nous l’autoriserons à construire une maison ici et là, mais l’accord de développement exclusif est pour ces gars-là », a déclaré Cuppy. « Tout s’est bien passé jusqu’à présent. »
Des travaux d’infrastructure sont également réalisés par F&K Construction, et l’objectif du projet est de construire 52 maisons unifamiliales sur le site, a déclaré Cuppy. Il a déclaré que le projet avançait beaucoup plus vite que prévu et a remercié ceux qui ont contribué à ce projet, comme le conseil municipal, le président de la commission de réaménagement Mike McCord et le vice-président Jon Myckle-Price.
« Au sein du gouvernement, on ne peut pas exiger que tout reste local, c’est contraire aux règles, mais on peut fortement l’encourager », a déclaré Cuppy. « L’avantage d’avoir Shepler Construction, les matériaux, la sous-traitance, presque tout est local. Nous avons utilisé des fonds locaux pour cela, ils resteront locaux et c’est très apprécié. »
Le directeur exécutif Steven Ray et le président du conseil d’administration du North Central Indiana Regional Planning Council, ou NCIRPC, Paul Wyman, ont remis un chèque de 1,6 million de dollars à la ville de Logansport lors de la cérémonie. Selon un communiqué de presse du NCIRPC, l’objectif des fonds READI est d’encourager la collaboration régionale et la planification à long terme basée sur les données qui attireront et retiendront les talents dans l’Indiana. 500 millions de dollars ont été répartis entre 17 régions, le centre nord de l’Indiana recevant 30 millions de dollars pour mener à bien des projets dans toute la région.
« Nous sommes ravis de constater la croissance des opportunités de logement ici à Logansport », a déclaré Ray dans le communiqué de presse. « Le logement et la qualité des équipements sont des stratégies clés pour la région du Centre-Nord et aujourd’hui nous célébrons ces deux aspects. »