WASHINGTON — vice-président Kamala Harris a lancé une nouvelle campagne publicitaire pour attirer l’attention sur son projet de construire 3 millions de nouveaux logements sur quatre ans, une mesure destinée à contenir pressions inflationnistes ce qui contraste fortement avec le parti républicain L’approche de Donald Trump.
Harris, la candidate démocrate à la présidence, met en avant son plan dans une nouvelle publicité d’une minute qui s’appuie sur son expérience personnelle, celle d’avoir grandi dans un logement locatif alors que sa mère avait économisé pendant une décennie avant de pouvoir acheter une maison. La publicité cible les électeurs des États clés, notamment l’Arizona et le Nevada. Les représentants de la campagne organisent également 20 événements cette semaine axés sur les questions de logement.
En plus d’augmenter la construction de logements, Harris propose que le gouvernement fournisse autant que possible 25 000 $ d’aide aux primo-accédants. Ce message est d’autant plus important que les coûts du logement continuent de peser sur l’indice des prix à la consommation. Les coûts du logement ont augmenté de 5,1 % au cours des 12 derniers mois, alors que l’inflation globale est de 2,9 %, selon le Bureau of Labor Statistics.
« La vice-présidente Harris sait que nous devons faire davantage pour résoudre notre crise du logement, c’est pourquoi elle a un plan pour mettre fin à la pénurie de logements » et va sévir contre « les propriétaires d’entreprise et les banques de Wall Street qui augmentent les loyers et les coûts du logement », a déclaré Dan Kanninen, directeur des États clés de la campagne.
Le plan Harris prévoit des allègements fiscaux pour les constructeurs de logements axés sur les primo-accédants et élargit les incitations existantes pour les entreprises qui construisent des logements locatifs. Étant donné que le zonage local limite souvent l’offre de logements, elle doublerait également le financement disponible à 40 milliards de dollars pour encourager les gouvernements locaux à supprimer les réglementations qui empêchent la construction de logements supplémentaires.
Bien que Trump se soit fait une réputation de immobilier promoteur immobilier, les données immobilières montrent qu’il y a eu une pénurie de logements disponibles pendant sa présidence et que cette pénurie perdure.
Cette pénurie est devenue encore plus problématique lorsque l’inflation a bondi alors que le pays se remettait de la pandémie et faisait face à des coûts alimentaires et énergétiques plus élevés après l’invasion de l’Ukraine par la Russie. La forte inflation a porté atteinte à la cote de popularité du président Joe Biden, que les républicains et certains économistes ont accusé d’avoir déclenché la flambée des prix avec son aide en cas de pandémie.
Les taux hypothécaires ont atteint des niveaux prohibitifs pour de nombreux acheteurs potentiels. Dans le même temps, de nombreux propriétaires ont retardé la mise en vente de leur bien, ce qui a aggravé le problème de l’inflation.
Trump a lancé une série d’idées pour réduire les coûts du logement, y compris sa suggestion dans un discours en juin dans le Wisconsin selon laquelle mettre fin à l’immigration illégale réduirait la demande de logements et ferait baisser les prix.
« Je vais également stopper l’inflation en stoppant l’invasion et en réduisant rapidement les coûts du logement », a déclaré Trump.
Il est également possible d’ouvrir davantage de terrains fédéraux à la construction de logements. Les économistes favorables au programme de Trump ont suggéré – malgré l’augmentation des déficits au cours de sa présidence – que Trump parviendrait à maîtriser les dépenses fédérales s’il était à nouveau président, ce qui ferait baisser les taux d’intérêt.
Mais le principal argument de Trump a été d’affirmer que Harris ne pouvait pas financer son programme de logement. Et ce, même s’il l’attaque également pour avoir soutenu les augmentations d’impôts et autres mesures de relance proposées par Biden qui pourraient en théorie compenser les coûts.
« Elle n’a aucune idée de la façon dont elle a pu payer 25 000 dollars à chaque primo-accédant, y compris les clandestins », a déclaré Trump lors d’un rassemblement le 19 août à York, en Pennsylvanie, affirmant sans preuve claire que sa politique soutiendrait les immigrants sans statut légal.
La campagne Harris prévoit d’organiser des événements sur l’accessibilité au logement dans les villes de Pennsylvanie, Lancaster, Philadelphie et Pittsburgh, ainsi que dans les villes de Phoenix et Tucson, en Arizona.
Des événements auront également lieu dans les villes de Las Vegas et Reno, au Nevada, et dans les villes d’Asheville et Charlotte, en Caroline du Nord, en plus de Savannah, en Géorgie.