Les chasseurs de maisons australiens cherchent de plus en plus à acheter une maison dans une banlieue éloignée du centre-ville.
La possibilité de travailler à domicile au lieu de se rendre dans un bureau central du quartier des affaires change les goûts des acheteurs, ont révélé les données du site de vente de propriétés en ligne Domain.
Ce changement est particulièrement prononcé dans l’extrême sud-ouest de Sydney, où les recherches sérieuses – impliquant des inspections de maisons et des consultations multiples de listes de propriétés – ont grimpé de 27,3% au cours des quatre semaines précédant le 6 septembre.
Les chasseurs de maisons australiens cherchent de plus en plus à acheter une maison dans une banlieue éloignée du centre-ville. Dans l’extrême sud-ouest de Sydney, où des fouilles sérieuses – impliquant des inspections de maisons et des consultations multiples de listes de propriétés – ont grimpé de 27,3% au cours des quatre semaines précédant le 6 septembre. Sur la photo, une maison de Picton
L’intérêt des acheteurs dans la région du Wollondilly Shire Council – en englobant les villes de Picton, Tahmoor et Bargo – était presque trois fois supérieur à l’augmentation mensuelle moyenne de 9,5 pour cent à Sydney.
Depuis le début de la pandémie de COVID-19 à la mi-mars, l’intérêt des acheteurs pour cette zone de brousse le long de la route Old Hume a augmenté de 73,7%.
Le prix médian de la maison de Picton de 617 000 $ est également beaucoup moins cher que la valeur médiane de Sydney de 986 000 $, selon les données de CoreLogic.
L’analyste principal de recherche du domaine, Nicola Powell, a déclaré que les cols blancs qui pouvaient travailler à domicile étaient de plus en plus attirés par les banlieues périphériques qui offraient un style de vie et de la valeur.
«Les lieux de style de vie qui offrent un prix abordable où les acheteurs peuvent acheter des blocs plus grands, les gens voient ces zones extérieures», a déclaré le Dr Powell au Daily Mail Australia.
«Le travail à domicile est devenu la nouvelle norme, alors ils commencent à regarder plus loin.
Les zones extérieures de Sydney, en particulier, devenaient de plus en plus attrayantes car la transformation numérique des lieux de travail annulait la nécessité d’un long trajet pour se rendre au travail.
«Bien qu’un changement d’arbre ou un changement radical d’une vie à plus forte densité ait toujours été attrayant, le trajet vers la ville a été un moyen suffisamment dissuasif pour beaucoup», a déclaré le Dr Powell.
«De nombreux habitants de Sydney continueront à travailler à domicile ou à se séparer à temps partiel, ce qui rendra la distance entre nos maisons et notre travail moins cruciale.
L’arrière-pays de la Gold Coast était également populaire auprès des acheteurs potentiels, avec des recherches sérieuses à Mudgeeraba et Tallebudgera (maison sur la photo) qui ont grimpé de 44,3% en seulement quatre semaines – bien au-dessus de l’augmentation de 1,4% de la ville voisine de Brisbane. Les recherches engagées ont grimpé de 172,7% depuis le début de la crise des coronavirus il y a six mois
La région de l’arrière-pays de la Gold Coast était également populaire auprès des acheteurs potentiels, avec des recherches sérieuses dans la région de Mudgeeraba et Tallebudgera qui ont grimpé de 44,3% en seulement quatre semaines – bien au-dessus de l’augmentation de 1,4% de la grande ville voisine de Brisbane.
Les recherches engagées ont augmenté de 172,7% depuis le début de la crise des coronavirus il y a six mois.
Canberra, la maison des fonctionnaires fédéraux, est également dans la tendance avec l’intérêt des acheteurs dans la banlieue ouest de Weston Creek qui a grimpé de 13,9% – plus du double de l’augmentation mensuelle de 4,9% du Territoire de la capitale australienne.
La banlieue nord d’Adélaïde était également populaire, l’intérêt des acheteurs ayant grimpé de 49,3% dans la zone du conseil de Playford couvrant les banlieues les plus pauvres comme Elizabeth.
Il s’agissait d’une augmentation encore plus importante que les 31,2% déjà impressionnants de la capitale sud-australienne.
Melbourne a été la seule capitale à voir un plongeon dans l’intérêt des maisons et des appartements, à la suite des interdictions de verrouillage de la quatrième étape depuis le 2 août sur les inspections de maisons ouvertes et les enchères publiques à travers la ville.
L’intérêt pour les maisons a chuté de 13,8 pour cent en quatre semaines, la crise étant encore plus sévère qu’en avril au cours du premier mois complet des précédents lock-out.
Le Dr Powell a expliqué que les acheteurs potentiels n’étaient pas à l’aise d’acheter une maison qu’ils n’avaient pas vue.
Elle s’attendait à ce qu’un rebond « assez rapide » se produise, en particulier dans la péninsule de Mornington, au bord de la baie de Port Phillip, une fois que Victoria a assoupli les restrictions relatives aux coronavirus et a réussi à contenir le virus.
« Une fois que la vie reviendra à la normale, le trajet jusqu’au bureau jouera un rôle moins crucial dans le choix de l’endroit où nous résidons, cela peut être l’une des raisons d’un déplacement de la demande vers la péninsule de Mornington », a-t-elle déclaré.
«Bien que le verrouillage ait introduit de force le travail à domicile, le concept est susceptible de rester pour les entreprises capables de faire une transition permanente.
Les marchés régionaux de Victoria ont vu un regain d’intérêt des acheteurs malgré l’interdiction de groupes de dix personnes ou plus.
Warrnambool, à l’extrémité ouest de la Great Ocean Road, a enregistré une augmentation mensuelle de 63,3% des demandes sérieuses d’acheteurs.
Canberra, la maison des fonctionnaires fédéraux, est également dans la tendance avec l’intérêt des acheteurs dans la banlieue ouest de Weston Creek (photo) en flèche de 13,9% – plus du double de l’augmentation mensuelle de 4,9% du Territoire de la capitale australienne
