Fairfield travaille sur de nouvelles règles de zonage pour autoriser la vente de marijuana dans la ville

22 août — Il semble que le moratoire de Fairfield sur les ventes de marijuana récréative et médicale dans la ville pourrait prendre fin dès le mois prochain.

Le conseil municipal de Fairfield envisage des changements de zonage qui autoriseraient les différents types d’entreprises de marijuana. Le directeur des services de développement de Fairfield, Greg Kathman, a déclaré que lui et son équipe, sur la base d’une séance de travail du conseil il y a plusieurs semaines, ont rédigé des propositions de modifications.

« Il n’y a pas eu d’accord universel sur la direction à prendre, mais nous avons suffisamment entendu de choses pour décider d’aller de l’avant et de proposer des projets de loi », a-t-il déclaré. « Il est évident qu’il existe des possibilités de modifier ou de changer la législation si vous et la commission de planification souhaitez apporter des modifications à cette législation. »

La commission de planification a approuvé les propositions de code de zonage par un vote de 7 à 0 sans modifications ni recommandations.

Les changements permettraient aux cultivateurs, aux transformateurs et aux laboratoires d’essai de s’installer dans le district industriel général M-2 sans qu’aucune norme supplémentaire ne soit requise. Cependant, des normes supplémentaires seraient imposées pour qu’un dispensaire puisse opérer dans les districts commerciaux généraux C-3 ou C-3A ou dans le district de zonage spécial de divertissement (SE).

Il existe neuf normes locales supplémentaires qu’un dispensaire doit respecter, notamment la limitation du nombre de dispensaires à un seul. D’autres normes prévoient notamment l’autorisation d’exploiter un dispensaire pour adultes (récréatif) et un dispensaire médical au même endroit, l’obligation d’être un bâtiment autonome appartenant à un seul utilisateur et d’avoir une façade d’au moins 100 pieds sur la rue Ohio 4 (l’exigence de façade ne s’applique pas au district SE, qui est celui de Jungle Jim).

De plus, les dispensaires ne sont pas autorisés à opérer à moins de 500 pieds de diverses propriétés publiques, éducatives et religieuses, telles que les écoles, les églises, la bibliothèque et le parc, ce qui est conforme à la loi de l’État.

Selon Kathman, imiter la séparation de 500 pieds prévue par la loi de l’État était la bonne décision à prendre pour la recommandation. Lui et son équipe ont envisagé une séparation de 1 000 pieds, mais ont déclaré : « Ce serait une interdiction de fait. Si nous devons autoriser une séparation, ils doivent aller quelque part. »

Ces règles locales s’ajouteraient à certaines des règles de l’État concernant les dispensaires réservés aux adultes, dont plus de 300 devraient ouvrir d’ici la fin de l’année. Il existe déjà des dispensaires à usage médical et réservé aux adultes dans le comté de Butler.

Le conseil municipal a modifié le moratoire par un vote de 5 contre 1, éliminant la date de fin du 10 septembre en fonction du moment où et si le conseil municipal approuve les changements de zonage, qui seraient examinés lors de sa réunion du 12 septembre. Le moratoire prendrait fin à la date d’entrée en vigueur de toute mise à jour du code de zonage liée à la marijuana récréative et médicale. Le conseiller municipal Matt Davidson a voté contre la législation et était également contre le moratoire précédent.

Le membre du conseil Adam Kraft, qui est favorable à l’ouverture d’un dispensaire dans la ville, a déclaré que les électeurs s’étaient exprimés en novembre.

« Nous avons eu l’occasion d’entendre l’opinion des électeurs », a-t-il déclaré à propos du scrutin de novembre. « La majorité de la ville entière était favorable à ce projet. »

L’Ohio est devenu le 24e État à légaliser la marijuana récréative lorsque les électeurs ont soutenu la proposition n° 2 le 7 novembre 2023. Cette proposition électorale a fait du cannabis à usage adulte une loi introduite dans le code révisé de l’État, prenant effet le 7 décembre. Le total des votes à Fairfield a pratiquement reflété l’État, où 57 % des électeurs ont soutenu la proposition. Les électeurs de Fairfield étaient en faveur avec 57,86 % des voix (et 34 des 38 circonscriptions de Fairfield ont soutenu la proposition).

Bien que Fairfield puisse être la prochaine ville du comté de Butler à autoriser les dispensaires de marijuana à usage adulte et médical, d’autres villes ont soit des dispensaires de marijuana récréative et médicale en activité, soit devraient voir des entreprises ouvrir.

La ville de Monroe compte déjà des dispensaires autorisés à fonctionner ou déjà en activité. La ville d’Oxford a vu son premier dispensaire médical, Consume Oxford, ouvrir début 2023, et cette entreprise et une autre ont obtenu des licences récréatives provisoires de l’État. Deux entreprises ont soumis des permis pour ouvrir des dispensaires à Middletown.

La ville de Hamilton a prolongé son moratoire par un vote de 6 contre 1 en juin, supprimant ainsi le délai. Le conseiller municipal Joel Lauer a voté contre la prolongation.