Explorer la préfabrication : défis et possibilités avec Parkside Carvoeira

Chaque innovation entraîne des frictions, des perturbations et, surtout, des apprentissages. Dans le secteur de la construction, un secteur historiquement résistant au changement, les nouveaux systèmes de construction sont souvent accueillis avec un certain scepticisme, ce qui nécessite une analyse minutieuse des défis qui se présentent. Le système à ossature bois, largement adopté dans des pays comme les États-Unis, le Japon et l’Allemagne, n’a pas encore gagné en popularité au Brésil en raison de facteurs qui maintiennent ce secteur à forte intensité de main-d’œuvre et fortement lié aux méthodes conventionnelles de maçonnerie et de béton.

Cependant, avec la diminution de la disponibilité de main-d’œuvre et les nouvelles exigences en matière d’efficacité et de durabilité, le secteur de la construction a progressivement commencé à explorer des alternatives innovantes. Dans ce contexte, le bâtiment Parkside Carvoeira à Florianópolis s’impose comme un repère d’innovation, étant le plus haut bâtiment à ossature bois du Brésil. Développé en partenariat avec Desterro Arquitetos, Parkside et l’entreprise de construction locale Tecverde, ce projet pionnier adopte le système comme une solution durable et efficace pour répondre aux besoins de la construction contemporaine dans le pays.

La mise en œuvre du système à Parkside Carvoeira a nécessité une planification méticuleuse et une préparation minutieuse de la part de l’équipe impliquée. Comme l’a souligné Felipe Cemin Finger, architecte chez Desterro Arquitetos, la connaissance préliminaire que l’équipe avait des systèmes de construction innovants était essentielle pour adapter le projet au contexte brésilien et surmonter les complexités du système industrialisé.

Travailler avec un système de construction différent du système traditionnel a nécessité beaucoup de recherches et d’études de la part de notre équipe. Comprendre les possibilités et les limites du système nous a permis de concevoir un bâtiment qui interagit avec son site, s’intégrant à la ville et répondant aux exigences programmatiques et techniques. – Felipe Cemin Doigt.

L’utilisation du système d’ossature bois modulaire et industrialisé a permis un gain de temps et de ressources important, notamment avec la préfabrication des 290 panneaux. « Tous les panneaux, avec les fenêtres et les installations électriques et sanitaires déjà intégrées, ont été fabriqués en seulement 15 jours et assemblés sur place en 9 jours », souligne Muller. Par rapport aux méthodes conventionnelles, qui prenaient généralement en moyenne 18 mois, Parkside a été achevé en 11 mois, ce qui représente une approche plus simple et plus respectueuse de l’environnement.

Cette méthode de construction a également réduit les déchets solides de 90 % et économisé 85 % d’eau. L’approche durable a été reconnue et le projet a obtenu le titre de deuxième bâtiment ESG au Brésil au Prix ​​GRI 2023. Muller ajoute : « Un projet industrialisé réduit le nombre de travailleurs nécessaires à la construction et augmente la sécurité sur le chantier, car la méthode réduit l’exposition des travailleurs aux hauteurs. »

L’un des principaux défis techniques du projet était la liaison entre la structure de base en béton et la charpente en bois. Selon Alexandre Muller de Parkside, ce processus minutieux d’adaptation et de planification a abouti à un bâtiment robuste, prêt à résister aux exigences structurelles et climatiques du site. Un autre défi consistait à accueillir la grue et les camions qui transportaient les panneaux d’Araucária (à environ 300 km) jusqu’au chantier de construction de 510 m² sans impacter le trafic local. Pour résoudre ce problème, un aménagement spécifique a été conçu et une grue spécialisée a été louée pour soulever et assembler des panneaux pesant jusqu’à 1 tonne. Cela nécessitait une dalle de transition extrêmement dense pour sécuriser l’ensemble de la structure en bois et résister aux charges de vent.

Du choix du terrain à l’orientation solaire, Parkside Carvoeira a été conçu pour maximiser le confort et l’efficacité énergétique de ses occupants. « Les espaces les plus occupés et les unités sont positionnés pour profiter de la meilleure orientation solaire du lieu, tandis que les espaces de transition sont placés sur la façade d’orientation la moins favorable », expliquent les architectes de Desterro, en soulignant l’utilisation de la lumière naturelle et ventilation croisée pour réduire le recours aux systèmes mécaniques et optimiser le confort thermique. Les jardinières suspendues, conçues pour permettre à la végétation grimpante de pousser, ajoutent à la conception durable en fournissant un ombrage naturel aux ouvertures et en contribuant au bien-être des résidents.

Pour répondre aux spécificités du système industrialisé et assurer un alignement cohérent tout au long du processus, la collaboration entre l’équipe d’architecture et l’entreprise de construction était cruciale. La méthodologie BIM (Building Information Modeling) s’est avérée essentielle pour cela, permettant à l’équipe d’anticiper les incompatibilités et de renforcer la coordination entre les disciplines.

Un projet industrialisé nécessite l’utilisation de systèmes et d’outils de conception permettant d’incorporer des informations dans un modèle virtuel aussi proche que possible de la réalité. – Felipe Doigt

a conclu Felipe Finger. « Parkside Carvoeira est un exemple de la manière dont les systèmes de construction industrialisés peuvent être visuellement attrayants et hautement intégrés dans le contexte local, démontrant que la construction industrialisée n’a pas besoin d’être monotone ou rigide, mais peut aboutir à une conception dynamique et durable. »

L’utilisation de la technologie à ossature bois a permis la séquestration de 144 tonnes de CO2, renforçant l’engagement du projet en faveur de la durabilité. La sélection des finitions extérieures a donné la priorité aux matériaux durables, tels que les façades texturées et la toiture métallique sur les volumes verticaux, tandis que l’intérieur a été conçu pour le confort et la performance, avec un sol stratifié, des murs en plâtre lisse et un revêtement en céramique dans les zones humides.

Bien que cette technologie soit bien établie sur différents marchés, sa mise en œuvre au Brésil laisse un héritage important. Le système de charpente en bois, qui utilise des structures en bois légères et des composants préfabriqués, réduit non seulement le temps de construction, mais minimise également le gaspillage de matériaux, ce qui se traduit par un processus plus efficace et durable. Avec des performances thermiques et acoustiques supérieures, ces modes de construction industrialisés peuvent répondre aux demandes croissantes d’efficacité énergétique et de confort résidentiel.

De plus, l’utilisation du bois comme matière première contribue à la réduction de l’empreinte carbone, favorisant une approche plus écologique dans un secteur historiquement dépendant de matériaux tels que le béton et l’acier. Cette expérience montre que les méthodes de construction industrialisées et durables peuvent apporter des solutions intégrées aux défis de la construction moderne, en particulier dans les pays en développement, où le besoin de logements accessibles et durables est de plus en plus urgent. Ainsi, le bâtiment Parkside Carvoeira représente non seulement une avancée technique, mais ouvre également une voie viable pour un avenir plus durable dans la construction civile brésilienne.