Du patrimoine industriel à l’innovation verte : la renaissance de l’usine sucrière Domino
La ville de New York est un lieu en constante transformation. Depuis la fin du XVIIIe siècle, lorsqu’il est devenu l’un des plus grands ports du monde, il s’est imposé comme un centre d’innovation, de commerce et de diversité culturelle, attirant des immigrants du monde entier. L’industrialisation rapide du XIXe siècle a entraîné une prolifération d’usines, d’entrepôts et de quartiers ouvriers, comme Brooklyn et le Lower East Side, qui ont façonné la croissance urbaine et économique de la ville.
Cependant, à partir des années 1960 et 1970, la ville a été confrontée à un déclin industriel, entraînant des pertes d’emplois et un exode de population, entraînant des bâtiments abandonnés et une augmentation de la criminalité. Au cours des décennies suivantes, New York a fait preuve de résilience, se réinventant en mêlant l’ancien au nouveau et en favorisant une économie créative orientée vers la durabilité. Aujourd’hui, la ville se distingue par l’harmonisation du passé et du présent grâce à des initiatives innovantes, la revitalisation des bâtiments historiques pour de nouveaux usages et la préservation de l’identité urbaine tout en projetant un avenir plus durable.
Un exemple notable de cette transformation est la Domino Sugar Factory, un monument industriel de Brooklyn. Cette icône du passé, aujourd’hui revitalisée, abrite La raffinerie de Dominoun complexe de bureaux ultramoderne qui va au-delà de la simple restauration physique. Développé par Two Trees Management, l’espace réinterprète la façon dont les gens peuvent travailler dans des lieux ayant une valeur historique et culturelle, en préservant l’identité architecturale tout en intégrant des technologies durables.
Avec une nouvelle tour de 42 étages, le projet comprend des appartements résidentiels offrant une vue sur l’East River et les toits de Manhattan. Il comprend des logements locatifs abordables et au tarif du marché, ainsi que des espaces commerciaux, de vente au détail et publics. Le design se distingue par son approche architecturale contemporaine, harmonisant le verre et le métal tout en s’intégrant parfaitement au cadre industriel et historique de la région. Le bâtiment donne la priorité à la durabilité, avec des technologies économes en énergie et des jardins surélevés qui offrent des espaces verts et favorisent un environnement urbain plus sain. Le projet intègre des motifs, des formes et des couleurs naturels pour encourager un lien avec la nature, ce qui, selon les recherches, peut aider à réduire le stress et à stimuler la créativité. De plus, il s’agit de l’un des immeubles de bureaux les plus respectueux de l’environnement de New York, atteignant zéro émission nette de carbone et reflétant un engagement fort en faveur du développement durable.
Dans ce contexte, l’adaptation du bâtiment historique aux besoins contemporains de l’environnement de travail a été rendue possible grâce à un partenariat avec JUUNOOun leader en cloisons murales modulaires et modules de bureau qui permettent une installation, un repositionnement et une réduction des déchets faciles, idéal pour les espaces nécessitant de la flexibilité, comme les bureaux et les environnements commerciaux. Cette décision s’inspire d’une vision commune de préserver l’héritage du bâtiment tout en introduisant une technologie de pointe pour créer un espace de travail invitant et adaptable. JUUNOO a conçu des modules personnalisés, notamment des cloisons et des modules de réunion, qui peuvent être reconfigurés en fonction de l’évolution des besoins des occupants, favorisant à la fois la collaboration et l’intimité. Ces systèmes, qui réduisent les émissions de CO₂ jusqu’à 94 %, sont assemblés sept fois plus rapidement que les méthodes traditionnelles, conformément aux principes de l’économie circulaire. Chaque module a été conçu pour répondre aux exigences modernes en matière d’acoustique, de ventilation et d’éclairage, offrant confort et productivité, ainsi qu’une flexibilité permettant des reconfigurations rapides, minimisant ainsi le gaspillage de matériaux et le besoin de rénovations fréquentes. Cette approche permet de créer un environnement dynamique où les entreprises de divers secteurs peuvent partager des espaces collaboratifs et flexibles, s’adaptant aux utilisations futures sans compromettre la préservation du bâtiment historique.
Chris Van de Voorde, fondateur et PDG de JUUNOO, célèbre le partenariat : « Être choisi par Two Trees pour contribuer à cet espace de travail collaboratif emblématique valide notre engagement à créer des espaces de travail productifs et durables. Nos modules de bureau personnalisés optimisent l’utilisation de l’espace et améliorent l’expérience utilisateur, soutenant la vision à long terme de la transformation de Domino Sugar Factory.
Combinant une architecture préservationniste avec une technologie de pointe, le projet honore l’héritage industriel de New York tout en créant des espaces qui répondent aux demandes actuelles en matière de travail, de vie et de communauté. Plus qu’une restauration, le complexe reflète la résilience de la ville, renouvelant son patrimoine, s’adaptant aux exigences environnementales et se réinventant pour une nouvelle génération. Le projet intègre et adapte des éléments essentiels pour le rendre compatible avec les modes de vie et de travail modernes, en intégrant des environnements flexibles et collaboratifs qui favorisent l’interaction, le confort et la durabilité, adaptés aux besoins d’un style de vie urbain et multifonctionnel.
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