Certains États continueront d’interdire les expulsions

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Les protections de l’État toujours en vigueur

Pour commencer, au moins quatre États – Massachusetts, Nevada, New York et Oregon – interdisent temporairement les expulsions de ceux qui ont une demande d’aide au loyer en attente.

Si vous n’avez pas encore demandé l’aide et que vous craignez une expulsion, vous devez le faire dès que possible, disent les experts. La National Low Income Housing Coalition a une liste état par état des 484 programmes d’aide.

Le Bureau de la protection financière des consommateurs a également un nouvel outil pour vous aider à demander une aide locative. Si vous êtes approuvé, vous pourriez obtenir jusqu’à 18 mois de loyer couvert.

Les expulsions sont toujours interdites dans certains endroits.

Le moratoire sur les expulsions de l’Illinois sera en vigueur jusqu’en août, et le Maryland jusqu’à 15 août. L’interdiction d’expulsion à Hawaï expire le 6 août.

En Californie, où jusqu’à 1,6 million de locataires peut être en retard, la plupart des propriétaires ne peuvent pas procéder aux expulsions jusqu’en octobre.

À Washington, DC., les propriétaires ne peuvent pas recommencer les expulsions avant le 26 août, et seulement à ce moment-là s’ils avaient rempli les documents avant la pandémie. Dans ces cas, vous devez recevoir un préavis de 30 jours. Les autres expulsions à Washington ne peuvent pas reprendre avant le 12 octobre et vous devez recevoir un préavis d’au moins 60 jours.

New York a prolongé son moratoire sur les expulsions jusqu’en septembre pour les locataires ayant subi un revers lié au Covid ou pour lesquels un déménagement pourrait présenter un risque pour la santé. Pour se qualifier, les locataires doivent soumettre une forme de difficultés à leur propriétaire.

Locataires dans le New Jersey ne peuvent pas être expulsés de chez eux avant janvier.

D’autres politiques de l’État sont un peu plus compliquées, mais peuvent néanmoins aider les locataires à rester dans leur logement.

Par exemple, les locataires de l’Oregon ne peuvent pas être expulsés pour un loyer dû entre les mois d’avril 2020 et juin 2021, et ils ont jusqu’à fin février 2022 pour effectuer ces paiements.

De même, à Washington, les propriétaires ne sont pas autorisés à procéder à une expulsion pour les arriérés de loyer accumulés entre le 29 février 2020 et le 31 juillet 2021.

Pendant ce temps, dans le Connecticut, les propriétaires ne peuvent pas procéder à une expulsion à moins d’avoir demandé une aide fédérale au loyer. Et s’ils déposent une expulsion avant octobre, ils doivent donner aux locataires un préavis de 30 jours.

Les règles peuvent se compliquer rapidement, et parfois les propriétaires les ignorent.

Toute personne susceptible d’être expulsée devrait demander une aide juridique gratuite, selon les experts. Vous pouvez le faire à LawHelp.org ou avec le Société de services juridiques.

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