Ce sont les villes du nord de Jersey les plus prisées pour les acheteurs de maison en 2024

Malgré la hausse des prix de l’immobilier et des taux hypothécaires élevés, de nombreux acheteurs de maison dans le nord de Jersey ont quand même réussi à obtenir une maison l’année dernière. Et ce faisant, certaines villes de notre région se sont démarquées plus que d’autres auprès des acheteurs, ce qui en fait l’une des villes les plus populaires pour acheter une maison en 2024.

Entre leur proximité avec la ville de New York, la disponibilité de parcs et d’espaces verts, l’abondance de leur histoire et leurs centres-villes accessibles à pied, entre autres choses, les nouveaux résidents ont été attirés vers ces villes pour différentes raisons.

Joël Bergen, Agent immobilier.comL’économiste principal de , a compilé une liste des principaux codes postaux d’achat de maison pour chacun des cinq comtés du North Jersey en 2024.

Ces classements étaient basés sur le nombre de vues uniques des annonces immobilières et le nombre de jours pendant lesquels les annonces sont restées actives. Les codes postaux les plus demandés sur le marché présentaient un nombre élevé de vues uniques par propriété et par annonce restée sur le marché pendant une courte période. Les classements sont basés sur les données collectées de janvier à novembre 2024.

Voici les codes postaux d’achat de maison les plus populaires dans le nord de Jersey en 2024, par comté :

Les villes les plus prisées du comté de Bergen pour l’achat d’une maison, par code postal

Le comté de Bergen est une destination populaire pour les acheteurs de maison qui souhaitent vivre dans un quartier de banlieue, mais qui souhaitent également se trouver à proximité de la ville de New York. Les maisons de ce comté sont généralement parmi les plus chères du New Jersey, mais les acheteurs ont la possibilité de choisir entre des quartiers résidentiels calmes dans des endroits comme Ramsey et Mahwah, ou des endroits à l’atmosphère plus urbaine comme Ridgewood.

Wyckoff, code postal numéro un pour l’achat d’une maison dans le comté l’année dernière, est connu pour être une communauté de banlieue paisible, mais quelque peu chère, avec des structures historiques, telles que d’anciennes fermes et granges. La ville abrite des centres commerciaux pittoresques, plusieurs parcs et centres environnementaux. La valeur médiane d’une maison à vendre dans ce code postal était de 1,025 million de dollars en 2024.

De même, Dumont – le cinquième code postal le plus populaire du comté pour l’achat d’une maison cette année – est considéré comme une modeste communauté résidentielle du comté de Bergen avec des structures qui représentent les débuts de la ville. Il comprend des maisons pittoresques, des restaurants populaires et une abondance d’aménagements naturels, avec un prix médian d’inscription de 624 000 $ en 2024.

1. 07481 – Wyckoff – 1,025 million de dollars

2. 07450 – Ridgewood – 1,1875 million de dollars

3. 07446 – Ramsey – 899 000 $

4. 07430 – Mahwah – 699 000 $

5. 07628 – Dumont – 624 000 $

Les villes les plus prisées du comté de Passaic pour l’achat d’une maison, par code postal

Bien qu’elles ne soient pas beaucoup plus éloignées de New York que Bergen, de nombreuses communautés Passaic disposent de quartiers plus spacieux et sont connues pour leurs sites naturels bien-aimés, comme les jardins botaniques du New Jersey à Ringwood. Le comté compte des centres plus fréquentés comme Clifton, ou des zones aux modes de vie plus calmes comme Ringwood et Bloomingdale.

Wayne, le code postal n°1 du comté de Passaic, est une grande banlieue économiquement diversifiée du nord de Jersey. Bien qu’elle manque de possibilités de marche et d’un centre-ville formel, la communauté présente des collines, plusieurs quartiers commerçants et de bons systèmes scolaires. Le prix médian d’une maison à vendre ici en 2024 était de 649 900 $.

Troisième ville du comté la plus prisée pour l’achat d’une maison l’année dernière, Haledon est une communauté de banlieue plus petite et plus pittoresque du comté de Passaic. Elle est connue pour son histoire, notamment en termes de liens avec le mouvement travailliste américain, lorsqu’un ancien maire avait autorisé les membres du mouvement à se réunir à la Botto House, aujourd’hui connue sous le nom de Musée du travail américain – alors que les ouvriers d’usine étaient en grève à Paterson en 1913. Le prix médian d’une maison à vendre ici était de 679 900 $ en 2024.

2. 07403 – Bloomingdale – 519 900 $

3. 07508 – Halédon – 679 900 $

4. 07013 – Clifton – 599 000 $

5. 07456 – Ringwood – 578 000 $

Les villes les plus prisées du comté de Morris pour l’achat d’une maison, par code postal

Idéalement situé dans le nord de Jersey, le comté de Morris offre aux résidents un accès facile à New York et aux autres pôles du nord de Jersey. Elle est également connue pour offrir un mélange de styles de vie et d’atmosphères pour tous les âges, entre communautés au bord du lac, vie nocturne animée et histoire abondante.

Avec un prix médian d’inscription de 442 500 $ en 2024, No. 1 Wharton est une petite et charmante communauté de banlieue qui présente une histoire, des maisons classiques de style colonial et une abondance d’aménagements naturels. À Denville, le deuxième code postal du comté pour l’achat d’une maison l’année dernière, vous pouvez trouver un centre-ville animé avec des magasins et des restaurants locaux, ainsi que des communautés historiques comme Indian Lake, une communauté de lac artificiel créée dans les années 1920.

1. 07885 – Wharton – 442 500 $

2. 07834 – Denville – 625 000 $

3. 07869 – Randolph – 690 000 $

4. 07045 – Montville – 774 000 $

5. 07438 – Oak Ridge – 489 000 $

Les villes les plus prisées du comté d’Essex pour l’achat d’une maison, par code postal

Le comté d’Essex offre aux résidents un accès facile à la ville de New York, mais permet également aux résidents de maximiser leur espace de vie, de découvrir la vie dans une communauté urbaine ou suburbaine calme et de profiter d’une variété d’aménagements naturels.

Avec un prix d’inscription médian de 554 400 $ en 2024, le n°1 de Bloomfield regorge de rues résidentielles bordées d’arbres, de restaurants très appréciés, de bonnes écoles et d’un accès pratique aux transports en commun. Le numéro 3 de Montclair – dont le prix médian d’inscription était de 899 000 $ en 2024 – est connu pour être un centre diversifié et artistique avec un centre-ville accessible à pied qui regorge d’entreprises locales et une riche scène culinaire. La commune est également constituée de quartiers qui proposent tous des styles d’habitation différents.

1. 07003 – Bloomfield – 554 400 $

2. 07009 – Cedar Grove – 749 000 $

3. 07042 – Montclair – 899 000 $

4. 07040 – Bois d’érable – 799 000 $

5. 07006 – Caldwell – 827 483 $

Les villes les plus prisées du comté de Sussex pour l’achat d’une maison, par code postal

Comté du North Jersey, situé le plus éloigné de la ville de New York, le comté de Sussex est connu pour offrir à ses résidents des logements plus abordables, des terrains spacieux et une abondance d’aménagements naturels. Dans l’ensemble, les villes de ce comté ont tendance à favoriser un mode de vie plus rural et plus discret.

Avec un prix médian d’inscription de 429 000 $ en 2024, le n°1 Hopatcong – qui abrite une partie du lac Hopatcong, le plus grand lac du New Jersey avec 2 500 acres – offre une vie saisonnière et toute l’année à ceux qui veulent être à proximité. l’eau. Certains quartiers de cette ville offrent des maisons relativement récentes avec des terrains plus grands et des rues plus larges, tandis que d’autres quartiers sont plus étroits et escarpés. Sussex, la troisième ville du comté la plus prisée pour l’achat d’une maison cette année, est un endroit populaire pour ceux qui cherchent à vivre une vie lente et tranquille. Il se compose d’une abondance de terres agricoles, de nombreux aménagements naturels et d’une variété de petites entreprises.

1. 07843 – Hopatcong – 429 000 $

2. 07874 – Stanhope – 429 900 $

3. 07461 – Sussex – 459 900 $

4. 07860 – Newton – 449 000 $

5. 07821 – Andover – 669 000 $

Maddie McGay est la journaliste immobilière de NorthJersey.com et The Record, couvrant tout ce qui mérite d’être célébré dans le nord de Jersey. Trouvez-la sur Instagram @maddiemcgay, sur X @maddiemcgayyet inscrivez-vous pour elle Vivre dans le nord de Jersey bulletin. Avez-vous un conseil, une tendance ou une superbe maison qu’elle devrait connaître ? Envoyez-lui un email à [email protected].

Cet article a été initialement publié sur NorthJersey.com : Les villes les plus chaudes du New Jersey pour acheter une maison en 2024. Découvrez où