Données récemment publiées par Agent immobilier.com pour septembre montre que les acheteurs et vendeurs potentiels du comté de Montgomery ont vu des prix de vente de maisons plus élevés que la médiane du mois précédent de 167 500 $.
La maison médiane s’est vendue pour 170 500 $, selon une analyse des données de Realtor.com. Cela signifie que septembre, le mois le plus récent pour lequel des chiffres sont disponibles, a augmenté de 1,8 % par rapport à août.
Par rapport à septembre 2023, le prix de vente médian des maisons a augmenté de 28,8 % par rapport à 132 400 $.
Realtor.com obtient des données de ventes à partir d’actes immobiliers, ce qui entraîne un retard de quelques mois dans les données. Les statistiques n’incluent pas les maisons actuellement mises en vente et ne sont pas directement comparables aux données sur les annonces.
Des informations sur votre marché immobilier local, ainsi que d’autres données communautaires utiles, sont disponibles sur data.montgomeryadvertiser.com.
Voici une répartition des prix de vente médians :
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En ne considérant que les maisons unifamiliales, le prix de vente médian de 174 000 $ dans le comté de Montgomery a augmenté de 2,4 % en septembre par rapport à 170 000 $ le mois précédent. Depuis septembre 2023, le prix de vente des maisons unifamiliales a augmenté de 29,9 % par rapport à une médiane de 134 000 $. Une maison unifamiliale s’est vendue pour 1 million de dollars ou plus au cours du mois, comparativement à six transactions enregistrées d’au moins 1 million de dollars en septembre 2023.
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Le prix de vente des copropriétés et des maisons en rangée a augmenté de 53,1 % en septembre pour atteindre une médiane de 134 750 $, contre 88 000 $ en août. Par rapport à septembre 2023, le prix de vente des copropriétés et des maisons en rangée a augmenté de 16,5 %, par rapport à 115 650 $. Aucune copropriété ou maison en rangée n’a été vendue pour 1 million de dollars ou plus en septembre.
À propos des ventes de maisons enregistrées dans le comté de Montgomery en Alabama
En septembre, le nombre de ventes enregistrées dans le comté de Montgomery a chuté de 3,8 % depuis septembre 2023, passant de 264 à 254. Toutes les ventes de maisons résidentielles ont totalisé 58,7 millions de dollars.
Dans tout l’Alabama, les maisons se sont vendues à un prix médian de 225 000 $ en septembre, soit le même prix qu’en août. Il y a eu 4 977 ventes enregistrées dans tout l’État en septembre, en baisse de 11,9 % par rapport aux 5 646 ventes enregistrées en septembre 2023.
Voici une ventilation de l’état complet :
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La valeur totale des ventes de maisons résidentielles enregistrées en Alabama a augmenté de 49,2 %, passant de 1,7 milliard de dollars en août à 2,5 milliards de dollars en septembre.
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Sur toutes les ventes de maisons résidentielles en Alabama, 4,22 % des maisons se sont vendues pour au moins 1 million de dollars en septembre, contre 2,78 % en septembre 2023.
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Les prix de vente des maisons unifamiliales en Alabama ont augmenté de 0,1 %, passant d’une médiane de 223 079 $ en août à 223 370 $ en septembre. Depuis septembre 2023, le prix de vente des maisons unifamiliales dans tout l’État a augmenté de 2,1 % par rapport à 218 776 $.
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Dans tout l’État, le prix de vente des copropriétés et des maisons en rangée a augmenté de 6,5 %, passant d’une médiane de 249 900 $ en août à 266 222 $ en septembre. Le prix de vente médian des copropriétés et des maisons en rangée est en baisse de 8,2 % par rapport au prix médian de 290 000 $ enregistré en septembre 2023.
Le prix de vente médian des maisons utilisé dans ce rapport représente le point médian de toutes les maisons ou unités répertoriées sur la période donnée. La médiane offre une vision plus précise de ce qui se passe sur un marché que le prix de vente moyen, ce qui revient à prendre la somme de tous les prix de vente puis à la diviser par le nombre de maisons vendues. La moyenne peut être faussée par une vente particulièrement basse ou élevée.
Le réseau USA TODAY publie des versions localisées de cette histoire sur ses sites d’information à travers le pays, générées à partir des données de Agent immobilier.com. Veuillez laisser vos commentaires ou corrections pour cette histoire ici. Cette histoire a été écrite par Ozge Terzioglu.
Cet article a été initialement publié sur Montgomery Advertiser : Maisons dans le comté de Montgomery vendues à des prix plus élevés récemment : voyez combien ici
