Données récemment publiées par Agent immobilier.com pour septembre montre que les acheteurs et vendeurs potentiels du comté de Nueces ont vu des prix de vente de maisons plus élevés que la médiane du mois précédent de 256 250 $.
La maison médiane s’est vendue pour 258 819 $, selon une analyse des données de Realtor.com. Cela signifie que septembre, le mois le plus récent pour lequel des chiffres sont disponibles, est en hausse de 1 % par rapport à août.
Par rapport à septembre 2023, le prix de vente médian des maisons était en baisse de 5 % par rapport à 272 379 $.
Realtor.com obtient des données de ventes à partir d’actes immobiliers, ce qui entraîne un retard de quelques mois dans les données. Les statistiques n’incluent pas les maisons actuellement mises en vente et ne sont pas directement comparables aux données sur les annonces.
Des informations sur votre marché immobilier local, ainsi que d’autres données communautaires utiles, sont disponibles sur data.caller.com.
Voici une répartition des prix de vente médians :
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En ne considérant que les maisons unifamiliales, le prix de vente médian de 262 802 $ dans le comté de Nueces était en baisse de 0,3 % en septembre par rapport à 263 586 $ le mois précédent. Depuis septembre 2023, le prix de vente des maisons unifamiliales a diminué de 3,6 % par rapport à une médiane de 272 549 $. Aucune maison unifamiliale ne s’est vendue pour 1 million de dollars ou plus au cours du mois.
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Le prix de vente des copropriétés et des maisons en rangée a augmenté de 35,3 % en septembre pour atteindre une médiane de 181 193 $, contre 133 879 $ en août. Par rapport à septembre 2023, le prix de vente des copropriétés et des maisons en rangée a diminué de 17,8 %, par rapport à 220 500 $. Aucune copropriété ou maison en rangée n’a été vendue pour 1 million de dollars ou plus en septembre.
À propos des ventes de maisons enregistrées dans le comté de Nueces au Texas
En septembre, le nombre de ventes enregistrées dans le comté de Nueces a chuté de 6,8 % depuis septembre 2023, passant de 440 à 410. Toutes les ventes de maisons résidentielles ont totalisé 64,4 millions de dollars.
Dans tout le Texas, les maisons se sont vendues à un prix médian de 312 399 $ en septembre, en baisse de 0,8 % par rapport aux 315 026 $ d’août. Il y a eu 31 541 ventes enregistrées dans tout l’État en septembre, en baisse de 6,9 % par rapport aux 33 878 ventes enregistrées en septembre 2023.
Voici une ventilation de l’état complet :
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La valeur totale des ventes de maisons résidentielles enregistrées au Texas a diminué de 6,3 %, passant de 6,6 milliards de dollars en août à 6,2 milliards de dollars en septembre.
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Sur toutes les ventes de maisons résidentielles au Texas, 0,08 % des maisons se sont vendues pour au moins 1 million de dollars en septembre, soit le même qu’en septembre 2023.
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Les prix de vente des maisons unifamiliales au Texas ont diminué de 1,5 %, passant d’une médiane de 317 178 $ en août à 312 515 $ en septembre. Depuis septembre 2023, le prix de vente des maisons unifamiliales dans tout l’État a baissé de 0,5 % par rapport à 314 017 $.
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Dans tout l’État, le prix de vente des copropriétés et des maisons en rangée a augmenté de 2 %, passant d’une médiane de 287 500 $ en août à 293 312 $ en septembre. Le prix de vente médian des copropriétés et des maisons en rangée est en baisse de 0,9 % par rapport au prix médian de 296 095 $ enregistré en septembre 2023.
Le prix de vente médian des maisons utilisé dans ce rapport représente le point médian de toutes les maisons ou unités répertoriées sur la période donnée. La médiane offre une vision plus précise de ce qui se passe sur un marché que le prix de vente moyen, ce qui revient à prendre la somme de tous les prix de vente puis à la diviser par le nombre de maisons vendues. La moyenne peut être faussée par une vente particulièrement basse ou élevée.
Le réseau USA TODAY publie des versions localisées de cette histoire sur ses sites d’information à travers le pays, générées à partir des données de Agent immobilier.com. Veuillez laisser vos commentaires ou corrections pour cette histoire ici. Cette histoire a été écrite par Ozge Terzioglu.
Cet article a été initialement publié sur Corpus Christi Caller Times : Maisons dans le comté de Nueces vendues à des prix plus élevés récemment : voyez combien ici
