Parcelle 62 / TAEP/AAP | ArchQuotidien
- Zone:
11923 m²
Année:
2024
Fabricants : EGGER, Hansgrohe, Technique, Rako, Bobrick, EST VENU, EGE, Hafele, Hormann, JIALIFU, Roca, TERRAZZO LTD
Description textuelle fournie par les architectes. La parcelle 62 est un projet commercial situé dans la zone industrielle de Shuwaikh, dans le terrain d’angle chanfreiné de la 21e rue avec la 26e rue. Ce bâtiment aux formes rectangulaires simples, aux tons neutres et aux matériaux bruts, comble le vide volumétrique urbain existant.
Il est composé de trois niveaux au-dessus du sol et d’un sous-sol, reliés verticalement par quatre noyaux d’accès principaux, des escaliers extérieurs et d’autres connexions partielles, notamment des ascenseurs pour voitures. Il s’organise autour d’une cour centrale ouverte et flexible, adaptée à plusieurs types d’usages différents, où se dirigent tous les flux humains. Le bâtiment présente trois façades dynamiques donnant sur la rue, principalement vitrées et ornées de publicités de marque et de magasin, où se trouvent les entrées piétonnes principales et secondaires, ainsi que l’accès au parking.
Le vaste programme est logiquement structuré sur quatre niveaux pouvant accueillir, de haut en bas, plusieurs espaces de bureaux, ainsi que des magasins ou ateliers et entrepôts, ainsi qu’un parking intérieur au niveau inférieur. Toutes les activités tournent autour de la place centrale, qui constitue le point central de cette structure, conçue pour être le cœur de la dynamique du projet et un nouveau noyau important du tissu urbain. Le toit technique, ainsi que plusieurs compartiments répartis dans tout le bâtiment, répondent aux spécifications infrastructurelles complexes et aux exigences fonctionnelles d’une édification urbaine de cette envergure, répondant aux besoins de ceux qui l’utilisent.
