La nouvelle communauté de Durham cible les acheteurs de maison de plus de 55 ans
Un nouveau lotissement ciblant les acheteurs de 55 ans et plus est en construction à Durham.
Epcon Communities a récemment inauguré Les cours de Farrington au 5113, chemin Farrington. dans le comté de Durham. C’est à la frontière entre Chapel Hill et Durham, à environ 20 minutes de route au sud-ouest du centre-ville.
Le constructeur basé dans l’Ohio, fondé en 1986, se spécialise dans le développement de quartiers « nécessitant peu d’entretien » et riches en commodités (services d’aménagement paysager inclus). Le produit est « populaire auprès des acheteurs de plus de 55 ans », indique-t-on. sur son site internet.
Epcon vend actuellement 64 maisons de style ranch avec des plans de deux, trois et quatre chambres, allant de 1 500 à 3 000 pieds carrés. Les caractéristiques comprennent des suites propriétaires au premier étage, des plans d’étage ouverts et des cours privées ainsi que d’autres commodités comme un club-house, une piscine, des sentiers pédestres et un centre de remise en forme.
Les prix commencent entre 500 000 et 800 000 dollars.
« Le Triangle est un marché en croissance rapide », a déclaré Tom Sewitsky, président régional d’Epcon Communities à Raleigh, dans un communiqué. «Les Courtyards on Farrington offrent d’excellents équipements et plans d’étage dans un emplacement idéal.»
Les maisons se vendent rapidement, a indiqué la société. « Plus de 60 % des logements sont déjà revendiqués », selon son site Internet.
Ces dernières années, Epson a construit ou planifié huit communautés dans le Triangle, dont trois à Chapel Hill, deux à Durham et trois à Cary.
Il a récemment ouvert Les cours de Lochmere à Cary. Le prix de la communauté de 73 logements se situe également dans la fourchette supérieure de 500 000 $.
Aperçu du marché
Malgré les propos de la Réserve fédérale récente baisse des tauxles taux hypothécaires restent obstinément élevés à 6,79%. Le faible inventaire du Triangle signifie que les vendeurs continuent d’avoir l’avantage.
L’immobilier de Durham reste « très compétitif », selon le dernières données Redfin.
Dans le code postal 27514, qui comprend The Courtyards on Farrington, les ventes de maisons ont chuté de 30,7 %. Mais les prix continuent de grimper.
Le prix de vente médian d’une maison unifamiliale était de 665 500 $ en septembre, en hausse de 12,8 % depuis l’année dernière, a constaté Redfin.
Les maisons reçoivent en moyenne deux offres et se vendent en 27 jours environ, a découvert Redfin.
Sur le marché
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