Bâtiment Herta Mohr Rénovation de l’Université de Leiden / De Zwarte Hond

Une meilleure orientation et une meilleure unité de lumière – Cluster Zuid se composait à l’origine de sept « maisons » distinctes. L’orientation dans le bâtiment était difficile : les deux cours étaient très similaires et les ruelles étroites rendaient les espaces intérieurs sombres. De plus, les plafonds sombres et les petites fenêtres, certaines avec des vitres grillagées, créaient une atmosphère fermée et sombre. Pour améliorer cela, la maison centrale a été démolie et remplacée par un nouveau grand cœur central très lumineux. Cela permet aux visiteurs de mieux s’orienter depuis l’espace central, et l’atrium lumineux crée un tout cohérent. De nouvelles lignes de visibilité diagonales ont été créées depuis les maisons existantes jusqu’au cœur. Le deuxième étage a été entièrement rénové et une huitième maison avec une façade en aluminium anodisé a été ajoutée du côté de Maliebaan. Le projet original de Van Stigt prévoyait également une maison ici, mais elle n’a jamais été construite.

En raison du paysage urbain protégé, qui signifie que la structure originale de Van Stigt est un bâtiment classé, les modifications apportées à la façade ont été réduites au minimum. Les colonnes préfabriquées en béton aux sommets coniques, certaines avec des balcons ronds, qui restent entièrement visibles dans le bâtiment rénové, sont particulièrement frappantes. Le bâtiment accueillant s’ouvre sur la ville : l’entrée relie la place extérieure avec la place intérieure, créant une interaction avec l’environnement. Il y a plus d’espace pour se retrouver, tant à l’intérieur dans le coin café qu’à l’extérieur autour des sièges de la place. Le bâtiment fait partie du Humanity Campus, qui sera amélioré dans les années à venir pour mieux se connecter avec la ville et le Green Canal Park. Ce bâtiment est la première étape de ce processus.

Une rénovation qui privilégie la réutilisation et la durabilité – Lors du développement de ce bâtiment, 72 % de mesures durables de plus que celles exigées par la réglementation en matière de construction ont été mises en œuvre. En sélectionnant des matériaux de haute qualité avec de faibles émissions de substances malsaines dans tout le bâtiment, Herta Mohr dispose désormais d’une certification BREEAM Excellent. Une isolation, des panneaux solaires et un système de stockage de chaleur/froid ont également été ajoutés. En outre, de nouvelles installations efficaces ont été installées pour répondre aux exigences élevées en matière de durabilité. Cependant, la structure existante ne pouvait pas supporter ces changements, c’est pourquoi le deuxième étage a été supprimé et une toute nouvelle structure a été construite au-dessus du bâtiment. Cette intervention a combiné les « maisons » séparées en un tout, avec les installations techniques entièrement intégrées.

Réutilisation – La réutilisation de la majeure partie du bâtiment et de la façade d’origine constitue une réussite notable. Les colonnes en béton de la maison centrale démolie ont été réutilisées dans l’extension. D’autres matériaux ont également reçu une nouvelle vie. Par exemple, les anciens panneaux de plafond en séquoia Sequoia ont été transformés en revêtement mural dans l’atrium. Ces lattes ont été soigneusement travaillées, débarrassées des clous et fraisées en collaboration avec l’atelier social BWRI. Le motif spécifique des lattes signifiait que tout pouvait être préfabriqué et installé, minimisant ainsi les déchets.

Respect de l’existant – La rénovation du bâtiment Cluster Zuid complète et renforce la conception existante. Le bâtiment rénové reflète l’esprit de Joop van Stigt ainsi que celui d’aujourd’hui. En optant pour la rénovation et la durabilité, Herta Mohr a gagné une nouvelle place dans la mémoire collective de Leiden. Le projet a été réalisé en collaboration avec Combinatie Cluster Zuid, composé de Constructif et Koninklijke Kuijpers. Le projet comprenait également une excellente coopération d’Aronsohn, Buro Bouwfysica, BWRI, KCAP, C2N, Fokkema & Partners Architecten, Harryvan, Nelissen Ingenieursbureau, New Horizon et Pieters Bouwtechniek.