Mission Rock Bâtiment B / WORKac
- Zone:
300 000 pi²
Fabricants : Durée du PEA, CR Laurence, Ellison Bronze, Carl Stahl, Saint Gobain, Sherwin-Williams, Florim, PPG, Fenêtres et portes Panda, Verre Royal, Tnémec, Walters et Loup, Tuiles Wausau, WilsonArt
Bâtiment – Mission Rock Building B réimagine l’avenir du lieu de travail en favorisant une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ses huit étages comportent des jardins sculptés en cascade qui servent d’espaces de travail dynamiques et d’espaces de réunion extérieurs, encourageant les occupants à travailler au milieu d’une verdure luxuriante et d’une vue imprenable sur San Francisco. La conception flexible du bâtiment, comprenant deux noyaux décalés et de vastes dalles de plancher baignées de lumière naturelle, est idéale pour une variété de locataires, des espaces commerciaux traditionnels aux entreprises des sciences de la vie. Les sections sculptées de la façade incorporent du verre fritté, ajoutant un élément texturé unique tout en fournissant une lumière naturelle supplémentaire aux espaces intérieurs des étages inférieurs. WORKac a conçu des toilettes ouvertes pour tous les sexes à chaque étage, garantissant intimité et inclusivité.
Le bâtiment B est conçu comme une série de couches qui se déplacent horizontalement pour créer une impression dynamique de topographie, reflétant la maison de San Francisco et les idées écologiques du bâtiment. Les couches horizontales sont reliées verticalement par une série de jardins sculptés qui deviennent des salles de réunion extérieures permettant la pensée créative, la collaboration et la recharge tout au long de la journée de travail.
WORKac a collaboré avec GLS Landscape sur le paysage des terrasses avec les jardins et les terrasses ascendants, l’aménagement paysager s’adapte, passant d’une végétation feuillue à des plantes succulentes robustes et résistantes au vent. Ces terrasses et jardins verdoyants fonctionnent également comme une « cinquième façade » pour les tours voisines, offrant des vues sur un toit aux allures de parc. La diversité des types et des tailles de jardins, combinée aux couches changeantes, travaille en tandem pour ramener l’échelle du bâtiment à celle de la rue, reliant visuellement la vie sociale dynamique du Dr Maya Angelou Lane et de Mission Rock Square aux terrasses en escalier du bâtiment B. et l’horizon dynamique du développement.
Le sentiment de superposition et de mouvement dynamique créé par la tectonique du bâtiment est encore accentué par sa matérialité et son paysage. Alors que la légèreté générale du ton du bâtiment et sa qualité monochrome accentuent ses qualités sculpturales, en y regardant de plus près, un dégradé de texture se révèle, alors que le matériau de la façade préfabriquée se transforme en ondulations semblables à des rideaux aux ombres profondes. La devanture du rez-de-chaussée est conçue comme un rideau de verre animé qui alterne entre une sortie sur le trottoir pour inviter les passants à entrer ou vers l’intérieur pour offrir des sièges ombragés et un moment d’arrêt et de repos. Un local à vélos spacieux offre aux occupants du bâtiment des options de déplacement alternatives, complétant la station Mission Rock BART située sur la 3e rue.
Durabilité – La durabilité était un objectif central dans la conception de Mission Rock. Anticipant l’élévation du niveau de la mer dans la baie de San Francisco, l’ensemble du développement a été élevé à 1,50 m au-dessus du niveau de la mer. Le bâtiment B est certifié LEED Or et abrite un système de traitement des eaux noires qui reçoit les eaux noires des toilettes, des lavabos et des douches situés dans tout le développement de Mission Rock. Le système de recyclage des eaux noires est conçu pour conserver plus de 50 000 gallons d’eau par jour pour des usages non potables, notamment l’irrigation et la chasse d’eau des toilettes.
Site – Le bâtiment B de WORKac fait partie du projet de réaménagement de 28 acres de Mission Rock dirigé par Tishman Speyer et les Giants de San Francisco. Ce nouveau quartier remplace un ancien parking asphalté, offrant un accès public sans précédent à la baie de San Francisco et introduisant plus de 500 nouvelles maisons et 600 000 pieds carrés d’espaces commerciaux et de bureaux sur le front de mer central de la ville. La première phase de Mission Rock comprend China Basin Park, un nouveau parc public de 5 acres conçu par SCAPE et ouvert en avril 2024, et quatre nouveaux bâtiments, chacun conçu par un cabinet d’architecture de renommée internationale. Outre les bâtiments du bâtiment B Phase One, citons The Canyon, un immeuble résidentiel conçu par MVRDV qui a ouvert ses portes en juin 2023, le nouveau siège social mondial de Visa conçu par Henning Larsen et ouvert en juin 2024, et Verde, un nouveau bâtiment résidentiel conçu par Studio Gang qui a ouvert ses portes en juin 2024.
Les bâtiments font écho à la topographie dynamique de San Francisco avec leur conception respectueuse de l’environnement. Le rez-de-chaussée présente une devanture de magasin étendue avec un rideau de verre animé, ses plis invitants offrent des sièges confortables permettant au public de se détendre et de profiter de la vie animée de la rue qu’offre Mission Rock.
